合飞律师

一、回迁安置房能不能交易 回迁安置房在满足一定条件下可以交易。 （一）如果回迁安置房已经取得房产证，那么其与普通商品房的交易性质类似。这种情况下，产权明晰，买卖双方可以依法进行交易，按照正常的房产交易流程办理过户等手续。 （二）若回迁安置房尚未取得房产证，此时的交易存在较大风险且受到诸多限制。...

一、兄弟多安置房怎么安置啊 安置房的安置方式通常取决于多种因素。 如果是农村集体土地上的拆迁安置，家庭兄弟多的情况： 1. 若被拆迁房屋为家庭共有财产，安置补偿可能会根据家庭内部协商结果进行分配。一般按照各兄弟对房屋的贡献比例，如建造房屋时的出资份额等进行分配。如果没有明确份额约定，也可按照均...

一、拆迁合同违约怎么处理好 拆迁合同违约的处理，需根据具体情况采取不同方式： 若违约方是拆迁人，比如未按合同约定时间、方式支付补偿款，或未按时交付屋等。被拆迁人可要求拆迁人继续履行合同，按约定支付补偿款、交付房屋等。同时，可依据合同约定要求拆迁人支付违约金，违约金数额一般会在合同中有明确规定。若...

一、拆迁合同违约怎么办理 当遇到拆迁合同违约的情况，可按以下方式处理： 一是协商解决。合同双方可就违约事宜进行沟通协商，明确违约方的责任和应承担的赔偿等问题，争取达成一致的解决方案，这种方式相对高效且能保持合作关系。 二是要求违约方承担违约责任。根据合同约定和相关法律规定，违约方应承担继续履行...

一、门面未到期房东违约不租了怎么样办 当遇到门面未到期房东违约不租的情况，可采取以下措施： 其一，查看租赁合同约定。合同中一般会对违约责任有明确规定，比如约定了违约金的具体数额或计算方式，可依据合同要求房东支付相应违约金，以补偿自身因房东违约所遭受的损失。 其二，主张赔偿损失。若因房东提前解约...

一、拆迁房屋分配纠纷 拆迁房屋分配纠纷通常涉及多个方面的问题。首先，要明确拆迁房屋的产权归属，这是分配的基础。如果产权存在争议，如或存在其他权利人，可能会导致分配纠纷。其次，拆迁安置协议的内容至关重要，协议中对房屋分配的约定应清晰明确，否则容易引发纠纷。再者，家庭成员之间的协商沟通也很关键，各方对...

一、房屋拆迁安置补偿合同包括的条款有哪些 房屋拆迁安置补偿合同通常包括以下条款： 1. 拆迁当事人的基本信息，明确双方的主体身份，这是合同有效的基础。 2. 被拆迁房屋的基本情况，如房屋的位置、面积、用途等，以便准确计算补偿金额。 3. 补偿方式和补偿金额，明确是货币补偿还是产权调换，以及具...

一、拆迁安置合同纠纷司法解释是如何规定的？ 拆迁安置合同纠纷司法解释主要规定如下： 1. 明确了拆迁安置合同的效力认定标准，如合同是否基于双方真实意思表示、是否违反强制性规定等。对于存在欺诈、胁迫等情形导致合同可撤销的情况作出了具体规定。 2. 详细规范了拆迁安置补偿的范围和标准，包括房屋补偿...

一、房屋买卖合同违约需要提供什么 在处理房屋买卖合同违约相关事宜时，通常需要提供以下几方面的材料： （一）合同文本。房屋买卖合同是基础证据，明确了双方的权利义务、交易细节等，用以确定违约条款和具体约定内容。 （二）违约行为的证据。例如，若卖方违约未按时交房，需提供相关的催告通知、通信记录等，证...

一、拆迁合同违约怎么处理的 拆迁合同违约的处理方式主要有以下几种： 一是要求违约方继续履行合同。若违约行为并未导致合同无法继续履行，且继续履行对双方利益更为合理，守约方可以要求违约方按照合同约定继续完成拆迁相关义务，如按时完成房屋拆除、安置补偿等。 二是要求违约方采取补救措施。例如，若拆迁方提...