一、兄弟多安置房怎么安置啊

安置房的安置方式通常取决于多种因素。

如果是农村集体土地上的拆迁安置，家庭兄弟多的情况：

1. 若被拆迁房屋为家庭共有财产，安置补偿可能会根据家庭内部协商结果进行分配。一般按照各兄弟对房屋的贡献比例，如建造房屋时的出资份额等进行分配。如果没有明确份额约定，也可按照均等份额进行分配。

2. 部分地区会根据家庭人口数量进行安置分配。兄弟及其各自家庭人口数量总和会被考虑在内，按照每人一定的安置面积标准进行分配，再根据实际情况确定各兄弟分得的具体房屋。

如果是城市国有土地上的拆迁安置：

1. 被拆迁房屋的产权归属很关键。若为父母所有且父母健在，由父母决定如何分配安置利益；若父母已去世且无，兄弟需按照的规定分割安置权益。

2. 对于按户进行安置的情况，各兄弟独立成户的，各自按照拆迁政策享受相应安置。

二、安置房属于什么房种性质

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

从性质上来说，安置房具有一定的特殊性。一方面，它具有保障性住房的性质，是为了保障被拆迁人的居住权益而提供的住房解决方案。另一方面，部分安置房在满足一定条件后可以进行交易，但相比普通，其交易受到更多限制。例如，许多地区规定安置房在一定年限内不得上市交易，这是为了防止通过安置房获取不当利益等情况的发生。

同时，安置房的土地性质也有所不同，有的是划拨土地，这意味着在办理相关产权变更等手续时可能会涉及到的补缴等情况。总之，安置房的性质较为复杂，涉及到拆迁安置、住房保障、土地管理等多方面的法律和政策规定。

三、买卖安置房协议书有用吗

买卖安置房的协议书是否有用需分情况看待。

（一）如果安置房是符合相关规定可以上市交易的，那么买卖双方签订的协议书是有效的。这种情况下，双方基于真实意思表示签订协议，协议内容不违反的强制性规定，就对双方具有法律约束力。例如有的地区规定安置满一定年限后的安置房可以正常买卖，此时的买卖协议有效。

（二）如果安置房不符合上市交易条件，比如未满规定的交易年限等，虽然双方签订了买卖协议书，但这种协议往往无法得到法律的完全保护。在司法实践中，这类协议可能会被认定为无效或者效力待定。一旦发生纠纷，买卖双方的权益很难依据该协议得到充分保障。所以在买卖安置房时，一定要先了解当地政策，确保协议的有效性。

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