当前位置：首页> 首付 第73页
买二手房要怎么过户手续
一、买二手房要怎么过户手续 购买二手房办理过户手续，流程如下： 首先，买卖双方需签订合法有效的，明确双方权利义务、房屋基本信息、价格、付款方式等关键内容。 其次，准备相关过户材料，通常包括买卖双方明、、买卖合同、等。不同地区可能要求有所差异，建议提前向当地不动产登记部门咨询确认。 然后，前往...
大众朗逸分期首付多少？买车贷款需知全攻略
大众朗逸分期首付多少？买车贷款需知全攻略 在当今社会，汽车已经成为了许多人生活中不可或缺的一部分，无论是上下班通勤还是家庭出行，拥有一辆属于自己的车无疑让生活更加便利，而提到家用车型，大众朗逸无疑是很多消费者的首选之一，但问题来了：如果选择分期付款购买大众朗逸，首付需要准备多少钱呢？ 这是许多人在...
卖二手房只收到首付能过户吗
一、卖二手房只收到首付能过户吗 卖二手房只收到首付是否能过户，需分情况看待。 从法律规定角度，并无明确禁止只收到首付就过户的情形。但实际操作中，存在较大风险，所以要谨慎处理。 一方面，如果买卖双方在合同中明确约定，收到首付后办理过户手续，且对后续尾款支付有详细、可行的保障条款，比如约定了尾款支...
有贷款的房子可以买卖过户吗
一、有贷款的房子可以买卖过户吗 有贷款的房子通常是可以买卖过户的，但存在不同的操作方式。 一种常见方法是提前还清贷款。卖方自筹资金或利用买方支付的首付款提前结清，解除房屋的抵押状态，之后便能按照正常流程办理房屋买卖过户手续，将房屋产权转移至买方名下。 另一种方式是办理转按揭。即把卖方在银行的贷...
离婚后过户房产,需要准备什么材料
一、离婚后过户房产,需要准备什么材料 离婚后过户房产，需根据离婚方式准备不同材料： - **协议离婚**： - 书，需明确房产归属。协议书应经婚姻登记机关备案，具有法律效力。 - 离婚证，证明双方婚姻关系已解除。 - ，即房屋所有权证，是房产的合法凭证。 - 双方，用于证明当事人...
二手房交易过户贷款先过户吗
一、二手房交易过户贷款先过户吗 在二手房交易涉及贷款的情况下，通常不是先过户。 正常流程一般如下：首先，买卖双方达成交易意向并签订，同时买方准备贷款申请资料向银行提出贷款申请。银行受理后会对房屋进行评估，审核买方的贷款资质。当贷款申请通过审批，银行出具同意贷款的。 此时才进入下一步操作。买卖双...
购房付了首付款但没签合同还能更名吗
一、购房付了首付款但没签合同还能更名吗 在购房付了首付款但没签合同的情况下，能否更名需分情况来看。 若仅是缴纳首付款，尚未与开发商签订正式的，且开发商同意更名，一般是可以操作的。因为此时购房合同尚未成立生效，购房者与开发商之间的权利义务关系还未最终确定，开发商有一定的灵活性来处理相关事宜。这种情...
房贷没还清离婚后房产证怎么更名
一、房贷没还清离婚后房产证怎么更名 房贷没还清离婚后房产证更名，分以下情况处理： -若双方协议离婚并对房产归属有明确约定，且银行同意变更主贷人或增加共同借款人： -需先与银行沟通，按银行要求准备相关资料，一般包括、、等，经银行审核通过后办理相关手续。 -之后携带银行出具的证明以及其他必要材料...
父母房产过户给子女可以要回吗
一、父母房产过户给子女可以要回吗 父母房产过户给子女后能否要回，需分情况讨论。 若以赠与方式过户，在房产权利转移前，即未完成过户登记时，父母可撤销赠与要回房产。但已完成过户，若出现以下法定情形，父母也能撤销赠与要回房产：一是子女严重侵害父母或其近亲属的合法权益；二是子女对父母有义务却不履行；三是...
房子只有一方名字离婚需要过户吗
一、房子只有一方名字离婚需要过户吗 房子只有一方名字，离婚时是否需要过户需分情况判断： 第一，若该房产属于登记方的个人财产，比如是其婚前全款购买且登记在自己名下，离婚时无需因婚姻关系变动而办理过户。因为房产自始至终属于个人财产范畴，不涉及夫妻共同财产分割问题。 第二，若房产为夫妻共同财产，即便...