合飞律师

一、过户后多长时间能拿到房产证 通常情况下，过户完成后，从申请到领取房产证一般需要30个工作日左右。但实际时间可能因各地办理流程、工作量等因素而有所差异。 在一些手续较为简便、办理效率较高的地区，可能在20个工作日左右就能拿到房产证；而在一些办理流程较为复杂的地区，可能需要40个工作日甚至更长时...

一、买房产证过户流程及费用标准 买房产证过户流程如下： 首先，买卖双方签订，并约定相关条款和付款方式等。 然后，双方携带、等相关资料到不动产登记中心申请过户登记，填写申请表格并提交资料。 接着，不动产登记中心会对申请进行审核，可能会要求对房屋进行评估等。 审核通过后，缴纳相费，包括契税、印...

一、房子还在按揭可以过户给没有征信的人吗怎么办 房子在按揭期间通常是不可以直接过户给没有征信的人的。因为的房子，其产权暂时处于抵押状态，银行对房屋的转让有一定的限制和要求。 然而，在某些特殊情况下，可以通过一些程序来尝试办理过户。比如与银行协商，提前还清剩余的按揭贷款，解除抵押后再进行过户手续。...

一、房子过户到老婆名下收费吗 房子过户到老婆名下是否收费，需视具体情况而定。 如果是通过买卖方式过户，通常会涉及到契税、等税费，具体税额根据房屋的面积、价值等因素确定。 若以赠与方式办理过户，需缴纳契税、印花税等，且在某些情况下，还可能需要缴纳等。 而如果是夫妻之间的婚内财产变更，一般只需办...

一、贷款买房多久可以过户给别人 贷款买房后通常需还清贷款并解除抵押后才可过户给别人。具体时间因银行和贷款办理流程而异，一般需1-3个月左右。首先，需向贷款银行提出提前还款申请，银行审批通过后约定还款时间并办理还款手续，还清贷款后银行会出具贷款结清证明等相关文件。接着，携带这些文件前往不动产登记中心...

一、房屋过户代办委托书公证后才有效吗 一般来说，房屋过户代办委托书经过公证后会更具法律效力和公信力。公证可以确保委托书的真实性、合法性以及委托人的真实意愿表达。未经公证的委托书在某些情况下可能存在一定风险，如容易被他人伪造或质疑其真实性，可能会给房屋过户等相关事务带来不必要的麻烦和纠纷。 经过公...

一、天津二手车过户在哪里办理 在天津，二手车过户办理地点多样。首先，可前往天津市各车管所办理。车管所负责车辆相关业务管理，能为二手车过户提供全面服务。其次，一些机动车登记服务站也可办理过户手续。这些服务站经授权，能方便快捷地处理过户业务，为车主节省时间。再者，部分二手车交易市场也设有专门的过户...

一、车辆有贷款可以过户给别人贷款吗 车辆有贷款通常不能直接过户给别人并将贷款转移。 在车辆存在贷款的情况下，车辆所有权一般处于抵押状态，抵押权人为贷款机构。未经贷款机构同意，车辆无法办理正常过户手续。因为过户意味着车辆所有权的转移，贷款机构对抵押物的权益会受到影响。 若要实现且处理贷款问题...

一、有贷款能过户房屋不动产证吗 通常情况下，有贷款的房屋是不能直接办理不动产证过户的。因为贷款未还清时，房屋产权处于抵押状态，银行对该房屋享有抵押权。 然而，在一些特殊情况下，经过贷款银行的同意以及相关部门的批准，是可以办理过户的。比如，卖方与买方协商一致，由买方先代为偿还剩余贷款，解除房屋的抵...

一、夫妻离婚有贷款的房子不能过户吗 夫妻离婚时，有贷款的房子并非绝对不能过户。 从法律规定来看，房屋存在贷款意味着房屋处于抵押状态，在未经抵押权人（通常是银行）同意的情况下，按照一般规定是不能办理过户手续的。这是为了保障抵押权人的合法权益，防止因房屋产权变动影响其债权实现。 不过，存在几种可行...