合飞律师

一、房屋租赁合同丢了应该怎么办 房屋租赁合同丢失可按以下方法处理： 若租赁双方均丢失合同。双方可协商重新签订一份，将租赁房屋的相关信息、租赁期限、租金及支付方式等重要条款明确写入新合同。 如果仅承租人丢失合同。一方面，可向出租人提出复印其留存的合同文本，并由出租人在复印件上签字或盖章确认与原件...

一、拖欠房租起诉需要多少时间 拖欠房租起诉的时间通常因具体情况而异。一般来说，从起诉到法院作出判决可能需要几个月的时间。 起诉后，法院会安排立案、送达传票等程序，这可能需要一定时间。之后进入庭审阶段，双方会进行举证、质证和辩论等过程，庭审时间也会根据案件的复杂程度而有所不同。 如果案件简单、事...

一、房屋租赁霸王合同法律上有效吗 房屋租赁霸王合同并非当然无效。判断其效力需具体分析。 霸王合同通常是指合同中存在一些不合理、不公平的格式条款，不合理地加重一方责任、排除一方主要权利等。根据法律规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，以及排除对方主要权利...

一、如何起诉租客房租不付又不肯搬走 若遇租客房租不付且不肯搬走的情况，可按以下步骤起诉： 第一步，收集证据。准备租赁合同，以证明双方租赁关系及租金、租期等约定；保留租金催缴记录，如微信、短信、书面通知等，证明租客拖欠租金事实。同时，收集租客实际占用房屋的相关证据，如照片、视频等。 第二步，撰写...

一、房屋租赁方死亡怎么处理 房屋租赁方死亡后的处理方式需分情况来看： 第一，若租赁方是自然人且在租赁期内死亡，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁该房屋。法律赋予了共同居住人或共同经营人继续租赁的权利，以保障其居住或经营的稳定性。出租方应继续履行原租赁合同，不得随意解除。 第二，若...

一、承租方到期不续交房租怎么处理 当承租方到期不续交房租时，出租方可采取以下措施： 首先，出租方应向承租方发出书面通知，明确告知其未按时交租的违约行为，并要求其在规定期限内补交房租。通知应保留相关证据，如邮寄凭证等。 其次，若承租方在规定期限内仍未补交房租，出租方可以根据租赁合同的约定，采取相...

一、民事纠纷欠房租怎么起诉 起诉民事纠纷中欠房租的案件，可按以下步骤进行： 第一，准备证据。收集租赁合同，以证明双方租赁关系及租金约定；保留租金支付记录，如转账凭证、收条等，用以确定欠租事实和金额；还可准备双方沟通欠租事宜的聊天记录、通话录音等，进一步佐证纠纷情况。 第二，撰写起诉状。清晰写明...

一、福建房屋租赁合同纠纷应该怎么样诉讼 在福建处理房屋租赁合同纠纷进行诉讼，可按以下步骤操作： 准备证据材料。需收集能证明租赁关系存在及自身主张的证据，如租赁合同、租金支付记录、房屋状况相关照片、双方沟通的记录等，以支撑自己在纠纷中的诉求。 确定管辖法院。一般来说，由房屋所在地的基层人民法院管...

一、退租房东不退还剩余房租怎么起诉 若遇退租房东不退还剩余房租的情况，可按以下步骤起诉： 准备证据材料。需收集能证明租赁关系及租金支付情况的证据，如租赁合同、租金支付凭证（如转账记录、等）、双方关于退租的沟通记录（如短信、微信聊天记录等），用以支撑自身诉求。 确定管辖法院。一般而言，由房屋所在...

一、北京房屋租赁合同纠纷维权流程是什么 北京房屋租赁合同纠纷维权，可按以下流程进行： （一）协商解决。租赁双方可自行就争议问题进行沟通协商，明确各自权利义务，争取达成一致意见，和平解决纠纷。此方式便捷高效，能最大程度减少双方时间和精力损耗。 （二）申请调解。若协商无果，可向相关调解机构申请调解...