合飞律师

一、房产证可以写3个人吗 房产证可以写三个人的名字。在我国，房屋产权登记遵循自愿原则，允许将多人列为房屋共有人。三人共同拥有房屋产权，可选择按份共有或共同共有两种方式。 按份共有是指三人按照各自确定的份额对房屋享有权利、承担义务，份额比例可自行约定，如分别为30%、30%、40%，各自按份额对房...

一、房产证写夫妻双方名字好还是一个人好 房产证写夫妻双方名字与写一个人名字各有利弊。 写夫妻双方名字：从法律角度，这意味着房屋属于夫妻共同共有。在处置房产时，比如出售、抵押等，一般需双方共同同意并签字，能更好保障双方对房屋的权益，增强双方对家庭财产的安全感。同时，在婚姻关系存续期间，一旦涉及债务...

一、房产证是配偶名能进业委会吗 房产证是配偶名字，本人通常能进业委会。 业主身份认定上，根据相关规定，房屋的所有权人为业主。若房产登记在配偶名下，虽本人不是产权登记人，但基于婚姻关系，对该房屋享有相应权益，在实践中也可被视为业主。只要业主能够提供等有效证明材料，证实与产权登记人是配偶关系，即可证...

一、单位房有房产证能买吗后期拆迁 单位房有房产证通常是可以购买的，但涉及后期拆迁，需考虑多方面因素。 首先，确认产权性质。查看房产证上房屋性质，若是完全产权，购买者享有完整权益；若存在部分产权限制，如单位可能有优先回购权等，要详细了解相关规定及限制条件。 其次，了解土地性质。若土地是划拨性质，...

一、房产证担保有时效限制吗 房产证担保是有时效限制的。一般来说，诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在这三年期间，权利人可以通过诉讼等方式主张自己的权利。如果超过三年时效，权利人再主张权利的，可能会面临法院不支持其诉求的风险。但在某些特殊情况下，如权利人在时效...

一、买小产权房子怎样贷款 小产权房无法通过常规银行渠道办理贷款。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权不具有合法性和完整性，不能在房地产管理部门进行登记备案。 银行在发放贷款时，会对抵押物的产权情况进行严格审查，以确保贷款的安全性。由于小产权房产权存在瑕疵，不符合银行的...

一、房产证与不动产证拆迁赔偿区别 房产证与不动产证在拆迁赔偿上本质无区别。 房产证是房屋所有权与分离的产权证明，不动产证则是将房产证与土地证合二为一的产权证明。二者只是证书形式不同，其对应的权益都受法律保护，在拆迁赔偿时遵循相同的法律规定和赔偿原则。 拆迁赔偿主要依据被拆迁房屋的价值、区位、用...

一、债权是否属于财产权 债权属于财产权。财产权是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。债权是因合同、行为、无因管理、以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 债权具有财产价值，债权人可以通过请求债务人履行债务而获得经济利益。例如，在中，买方享有请求卖方交付货物...

一、房产证质押贷款怎么贷 房产证质押贷款的流程如下： 1. 准备资料：借款人需提供身份证、本、、房产证等相关证件。这些资料是证明借款人身份和房产所有权的重要依据，确保贷款的合法性和安全性。 2. 评估房产：银行或贷款机构会对质押的房产进行评估，确定其价值。这是贷款额度的重要参考依据，一般贷款额...

一、房产证加配偶名字怎么办理 房产证上加配偶名字，通常有以下两种常见方式： 1. **无贷款房产证加名**： 夫妻双方需携带身份证、证、房产证等材料，共同前往当地不动产登记中心。 提交加名申请，一般需填写相关申请表。 经审核无误后，按照规定缴纳一定的登记费用。 登记部门会在房产证...