一、房产证质押贷款怎么贷

房产证质押贷款的流程如下：

1. 准备资料：借款人需提供身份证、本、、房产证等相关证件。这些资料是证明借款人身份和房产所有权的重要依据，确保贷款的合法性和安全性。

2. 评估房产：银行或贷款机构会对质押的房产进行评估，确定其价值。这是贷款额度的重要参考依据，一般贷款额度为房产评估价值的一定比例。

3. 提交申请：借款人将准备好的资料提交给贷款机构，并填写贷款申请表格。申请表格中需要详细填写借款人的、贷款金额、贷款期限等相关内容。

4. 审核审批：贷款机构会对借款人的资料进行审核，包括信用记录、还款能力等方面。同时，也会对质押的房产进行审核，确保其合法性和价值。审核通过后，贷款机构会将贷款额度告知借款人，并与借款人签订贷款合同。

5. 办理质押手续：借款人需将房产证交由贷款机构进行质押，并办理相关的质押手续。这是确保贷款安全的重要环节，一旦借款人无法按时还款，贷款机构可以通过拍卖质押的房产来收回贷款。

6. 放款：贷款机构在办理完质押手续后，会将贷款额度打入借款人的指定账户。借款人可以根据自己的需求使用贷款资金。

需要注意的是，房产证质押贷款属于抵押贷款的一种，借款人需要承担一定的风险。在申请贷款前，借款人应充分了解贷款政策和相关，确保自己能够承担贷款的还款责任。同时，借款人也应选择正规的贷款机构，避免遭受非法贷款的侵害。

二、房子贷款担保人负什么责任

房子贷款担保人主要承担以下责任：

1. 当借款人无法按时足额偿还贷款时，担保人需按照约定替借款人向贷款机构履行还款义务。这意味着担保人要承担起借款人的债务，以确保贷款能够得到偿还。

2. 担保人在履行还款责任后，有权向借款人进行追偿。即担保人替借款人还款后，可以依法要求借款人偿还其所垫付的款项及相关费用。

3. 若借款人有恶意逃避还款等行为，担保人可能会面临法律诉讼等风险，其个人信用也可能受到影响。担保人需对担保行为有清晰的认识和充分的准备，避免因担保而给自己带来不必要的经济损失和法律风险。

三、担保协议不按手印有没有效

担保协议不按手印不一定无效。一般来说，签字和按手印在法律上具有同等的法律效力，都是对协议内容的确认和认可。如果担保协议上有双方的签字，且签字是真实有效的，那么该协议通常是有效的。

然而，如果协议中明确约定必须按手印才生效，或者根据相关法律规定某些类型的担保协议必须按手印才有效，那么仅签字可能会导致协议的效力存在争议。

在实践中，通常会综合考虑各种因素来判断担保协议的效力，如双方的真实意思表示、协议的内容是否合法等。如果有其他证据能够证明双方对担保协议的内容达成了一致且愿意受其约束，即使没有按手印，协议也可能被认定为有效。

总之，不能简单地认为担保协议不按手印就无效，需要根据具体情况进行分析和判断。

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