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中的不动产约定能否发生物权变动呢 《》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”对物权的变动，不能仅以是否登记作为要件，而要更多地尊重当事人的意思自治。 具体理由如下： 一是登记并非不动产物权变动的单一生效要...

一、工地分包合同违约金标准 工地分包合同的违约金标准并没有一个统一的法定数值。 其一，违约金可由双方在合同中自行约定。如果双方约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院或者机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。 其二，判断违约金是否过高...

一、劳动合同签了违约金怎么赔偿 劳动合同中的违约金赔偿分以下情况： （一）服务期违约金 如果用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，约定了服务期，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金...

一、未成年签合同如何违约 未成年人签合同违约情况较为复杂，需分情况看待。 （一）8周岁以下未成年人签合同 此年龄段的未成年人属于无民事行为能力人，其独立实施的民事法律行为无效，不存在违约的说法。不过，如果其法定代理人追认了合同效力，那么在追认后合同生效，若要违约则按照一般合同违约规则处理，但通...

一、中介介绍未签合同违约吗 仅中介介绍而未签合同通常不构成违约。 从法律关系看，违约是指违反了有效合同所约定的义务。在没有签订合同的情况下，不存在合同约定的权利义务关系，也就谈不上违约。 不过有一些特殊情形需要考虑：如果中介与当事人之间有口头约定或者基于行业惯例等形成了事实上的契约关系，并且其...

一、合同诈骗算违约吗怎么处理 合同诈骗不同于普通违约。 （一）性质区别 1. 违约是指合同一方当事人没有按照合同约定履行自己的义务，这种情况一般是基于正常的商业风险、经营能力等因素导致的未能履约。例如中卖方迟延交货，但主观上没有欺诈故意。 2. 合同诈骗则是以非法占有为目的，在签订、履行合同...

一、合同诈骗和违约的区别在哪 合同诈骗与违约主要有以下区别： 1. 主观目的不同。合同诈骗的行为人主观上具有非法占有他人财物的目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段骗取对方签订、履行合同，从而骗取财物。而违约方并没有非法占有对方财物的故意，只是在履行合同过程中未能按照合同约定履行自己的义务。 2....

一、大学生签订合同能违约吗 大学生签订合同存在违约的可能，但需要具体情况具体分析。 （一）有效合同下的违约 1. 如果大学生签订的合同是合法有效的，一般是不能随意违约的。因为合同一旦成立生效，对双方都具有法律约束力。例如大学生签订了合同，就应当按照合同约定履行支付租金、合理使用房屋等义务，若无...

一、临聘教师合同可以违约吗 临聘教师合同原则上不可以随意违约。 （一）从合同的法律效力看 临聘教师合同一旦签订，就具有法律效力，对双方都有约束力。合同中约定的服务期限、工作内容、报酬等条款，双方都应当遵守。如果一方违约，需要承担相应的违约责任，比如支付违约金等。 （二）特殊情况 不过在一些...

一、大学生没签合同能违约吗 大学生如果没有签订合同，从严格意义上来说不存在合同违约的情况。 合同违约是指违反合同债务的行为，其前提是存在有效的合同关系。如果没有签订合同，就没有在双方之间形成具有法律约束力的合同条款，自然不能按照合同违约来处理。 然而，如果大学生与对方存在事实上的约定或者承诺等...