合飞律师

房屋承租人应履行什么义务 1、支付租金。 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照规定仍不能确定，不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，应当在租赁期间届满时支付；应当在租赁期间届满时支付。 租金为租赁物使用收益的代价，...

一、隐名租赁合同所面临的风险 (1)出资人所面临的风险。如果借名购房后，登记权利人反悔，即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在，也为其自身带来许多不必要的麻烦，更有甚者如无法证明借名购房事实的存在，出资人自身权利得不到保障，导致钱房两空。如果所购房屋为保障性住房，出资人实际上并不符合购房...

一、隐名租赁合同所面临的风险 (1)出资人所面临的风险。如果借名购房后，登记权利人反悔，即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在，也为其自身带来许多不必要的麻烦，更有甚者如无法证明借名购房事实的存在，出资人自身权利得不到保障，导致钱房两空。如果所购房屋为保障性住房，出资人实际上并不符合购房...

房屋出租有去登记的吗 需要。备案登记只是起到行政管理的作用，对流动人口进行监管，防止一些作案人员在内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴款。双方签订的房租只要符合公平、诚实信用原则，是有效的，受国家法律保护。 法律规定 为了加强社会治安管理，根据公安部《租赁房屋治安管理规定》第七条规定...

一、无偿使用房屋的范本的基本内容有哪些? 1、当事人姓名或者名称及住所。 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况。 3、租赁用途。 4、房屋交付日期。 5、租赁日期。 6、无偿租赁期限。 7、房屋的使用要求和修缮责任。 8、房屋返还时的状态。 9、违约责任。 10、当事人...

一、租房如何避免中介风险 1、避免中介风险进行租房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。 2、法律依据：《》 第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会...

一、回迁房不配合过户怎么办呢 若回迁房不配合过户，可采取以下措施。首先，与对方进行友好沟通，了解其不配合过户的原因，尝试协商解决办法，如约定具体过户时间等。若沟通无果，可向相关社区或居委会反映情况，寻求调解帮助，他们熟悉当地情况，可能更有利于促成双方达成协议。其次，若涉及合同约定，需仔细查看合同中...

一、农村房子变更名字需什么手续 农村房子变更名字通常需要以下手续： 1. 双方当事人的身份证明，如身份证、簿等，以明确变更双方的身份信息。 2. 房屋权属证明，即房屋的相关证件，如使用证等，证明房屋的所有权归属。 3. 若涉及到亲属关系变更名字，需提供亲属关系证明，如、户口本等，以证明变更的...

一、回迁房集体房产证怎么过户给子女 回迁房集体房产证过户给子女较为复杂。首先，需确认该回迁房是否符合当地政策允许办理过户手续。一般来说，集体房产证的房屋过户限制较多，需取得所在村集体的同意。其次，要办理相关手续，如由子女与原房主签订书面转让协议，明确双方的权利义务。然后，携带协议、、本等相关材料，...