合飞律师

一、租赁合同包含使用合同吗 租赁合同和使用合同是不同类型的合同，租赁合同不包含使用合同。 从合同目的来看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。重点在于一方提供物的租赁，另一方支付租金以获取物的使用和收益权。 而使用合同概念较为宽泛，没有明确统一的法律定义，它可能...

一、代办租赁合同合同合法吗 代办租赁合同是否合法需要分情况来看。 （一）如果有合法的授权委托，那么这种代办行为是合法的。例如，一方因为自身无法亲自办理租赁合同签订事宜，通过书面授权委托他人代理自己去签订合同，代理人在授权范围内所做的行为是有效的，所签订的租赁合同也是合法的。 （二）如果没有合法...

一、租赁合同备案怎么备 租赁合同备案一般按以下流程进行： （一）准备材料 1. 租赁合同：这是备案的核心材料，需包含租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体情况（地址、面积等）、租赁期限、租金等条款。 2. 租赁双方身份证明：例如身份证、等，以证明双方主体资格。 3. 房屋产权证明：证明出租房屋...

一、怎么叫房东给租赁合同 如果想要让房东提供租赁合同，可以考虑以下做法： （一）协商沟通 1. 直接与房东面谈，以正式且礼貌的态度向房东表明需要一份租赁合同。解释签订合同对双方权益保障的重要性，例如合同可以明确双方的权利和义务，包括租金金额、租赁期限、房屋维修责任等内容。 2. 若不方便面谈...

一、租车属于租赁合同吗 租车属于租赁合同。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租车的情形下，出租人（租车或个人车主等）将车辆（租赁物）交付给承租人使用，承租人通过支付租金来获得车辆在一定期限内的使用权，并享受使用车辆带来的收益（例如使用车辆从事合法运输业务获取...

一、澳洲无租赁合同怎么签订 在澳洲没有租赁合同的情况下签订合同，以下是一些基本步骤： （一）确定合同主体 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、联系方式、地址等信息，确保双方身份真实可查。 （二）确定租赁房产相关信息 1. 详细地址：准确写出租赁房产的地址，包括门牌号、街道名称、区域等。...

一、租赁商铺合同代签合法吗 商铺租赁合同代签是否合法需要分情况来看。 如果代签人有合法的授权，那么这种代签就是合法有效的。比如代签人持有租户的书面授权委托书，明确授权其代签商铺租赁合同，在这种情况下，代签人在授权范围内代签的合同对租户具有法律约束力。 如果代签人没有任何授权而代签合同，那么这种...

一、怎么续签职场租赁合同 职场租赁合同的续签，一般需要以下步骤： （一）提前沟通 1. 在原租赁合同到期前，租赁双方应提前进行沟通。承租方如果希望续签，应向出租方表达续租意向，明确告知对方自己想要继续租赁职场空间。 2. 出租方如果同意续租，双方可以开始协商续租的具体条款。 （二）条款协商...

一、租赁合同会占用学位吗 一般情况下，单纯的租赁合同本身不会直接占用学位。 从资源分配的角度来看，学位的占用通常与户籍、房产所有权以及当地教育部门的入学政策相关。在很多地区，入学就读某一学校往往要求学生的家庭具有本地户籍或者在学区内拥有房产等条件。 然而，如果是为了子女入学而办理的合同（例如租...

一、承包租赁合同的认定 承包租赁合同的认定需要从以下几个方面考量： （一）合同主体 1. 发包方或出租方需具有相应的权利处分能力。例如，企业作为发包方，应合法拥有相关业务或资产的处分权；自然人出租自有财产，必须是财产的合法所有人。 2. 承包方或承租方应具有相应的履行能力。包括具备从事承包或...