一、办房产证找不到原房主怎么办

若办理房产证时找不到原房主，可按以下方法处理：

首先，查看购房合同。合同中通常会有原房主的身份信息、联系方式等内容，尝试通过这些信息联系原房主，要求其协助办理房产证。

其次，若原房主是通过中介卖房，可寻求中介机构帮助。中介有义务协助买卖双方完成后续手续，其可能有原房主更详细的资料或能联系上原房主，促使事情推进。

再者，若通过上述方式仍无法联系到原房主，可考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼，请求法院判决原房主履行协助办理房产证的义务。在诉讼过程中，通过公告送达等方式通知原房主参与诉讼。若原房主经合法传唤仍不到庭，法院可缺席判决。获得生效判决后，可持判决书到相关部门，由相关部门依判决协助办理房产证，保障自身合法权益。

二、没有房产证怎么办

商品房没有房产证，可按以下步骤处理：

首先，查明原因。有可能是开发商方面的问题，如未完成相关建设审批手续、存在违规建设行为、未缴纳相费等；也可能是购房者自身原因，如未按规定提交办证资料等。

其次，根据不同原因采取相应措施。若是开发商原因，若因手续不全导致无法办证，可要求开发商尽快补齐手续，承担相应责任。若因开发商未缴费等，购房者可督促其及时缴纳，必要时通过书面函件催告。若因购房者自身资料问题，应尽快按要求补充完整资料。

再者，若开发商拖延不解决，购房者有权通过法律途径维护权益。可以依据购房合同约定，追究开发商违约责任，要求赔偿损失。若合同有关于办证的具体期限约定，逾期未办，开发商需承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼，请求法院判令开发商履行办证义务，并承担违约责任。通过合法途径，促使问题得到妥善解决，保障自身合法权益。

三、商品房没有房产证怎么确权

商品房没有房产证的确权较为复杂，需区分不同情况处理。

若因开发商原因导致未取得房产证，如未完成竣工验收、未缴纳相关税费等。业主可依据购房合同要求开发商承担违约责任，并积极推动其尽快完善手续办理房产证。在符合办证条件后，通过法定程序完成确权登记。

若因业主自身原因未取得房产证，比如未及时提交办证资料等，业主应尽快补齐资料，按规定向机构申请登记。

对于历史遗留问题导致无法办理房产证的特殊情况，部分地区政府会出台相应政策来解决。业主可关注当地政策动态，按要求准备材料，配合政府部门进行调查核实，以实现确权。

无论哪种情况，业主都应保留好购房合同、付款凭证、入住证明等相关证据，这些材料对证明房屋权属至关重要。必要时，可通过向法院提起诉讼等法律途径，维护自身对房屋的合法权益，由法院依据事实和法律进行确权判定。

以上是关于办房产证找不到原房主怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。