合飞律师

许多夫妻离婚时想通过房产公证把房子留给孩子，觉得“白纸黑字”就能保障孩子的权益，但公证≠保险箱！实际操作中，不少家长发现即使公证了，孩子最终也没能顺利拿到房产，这到底是为什么？核心问题在于：公证只能证明“双方同意赠予孩子房产”的意愿，但无法强制保障执行，举个例子，如果房子还有贷款未还清，或房产证未过...

离婚后，很多父母出于对孩子的保护，想通过财产公证的方式将部分财产直接转移给孩子，但这类协议是否具备法律效力？办理过程中又该注意哪些问题？今天我们就从法律实务角度，带您解析这个关乎家庭财产安全的重点问题。核心问题解析：财产公证能否绕过法律限制？根据《民法典》第657条规定，赠与合同在财产权利转移前，赠...

离婚后，夫妻共同财产的分割往往是争议的焦点，尤其是涉及未还清贷款的按揭房，很多人在离婚协议中约定房产归属后，却发现因房贷未结清，房管局拒绝办理过户手续，有人想到通过公证来解决问题，但公证能否绕过过户障碍？又该如何操作才能保障权益？一、为什么离婚后按揭房无法直接过户？按揭房在贷款未结清前，房产证通常抵...

离婚后，财产分割往往是双方争议的焦点，尤其是房产的归属问题，很多父母出于对孩子的保护，会考虑将房子留给孩子，但离婚后房子能公证给孩子吗？答案是可以的，但需要满足一定条件，并遵循法定程序。为什么离婚后房子可以公证给孩子？根据我国《民法典》的规定，夫妻离婚时，双方可以协商一致将共有房产赠与子女，这种赠与...

离婚后，房产分割往往是双方关注的焦点，许多人在办理离婚手续后，会考虑对房产进行公证以明确产权归属，但离婚后房子公证需要收费吗？这个问题困扰了不少人，今天咱们就结合法律规定和实际操作，详细聊聊这件事。**离婚后房产公证到底收不收费？根据我国《公证法》规定，公证机构提供法律服务时，需要收取一定费用，具体...

离婚时，房产分割往往是争议的焦点，许多夫妻为了快速解决矛盾，选择通过公证协议明确房产归属，但事后却迟迟不办理过户手续。这种“公证不过户”的操作到底有没有法律效力？未来会埋下哪些隐患？公证协议有效≠房产物权转移！根据我国《民法典》规定，离婚协议中关于房产分割的公证文书，在双方自愿、内容合法的前提下，确...

离婚后房子归一方所有，看似简单，但若未经过合法公证程序，未来可能引发产权纠纷、债务连带风险甚至影响子女继承权，许多人误以为只要签了离婚协议就万事大吉，实则协议本身并不直接产生物权变动效力，即使双方协商一致，未及时公证并办理过户，原产权登记方仍可能因债务问题导致房产被查封，另一方最终"人财两...

“父母离婚时想把房子过户给孩子，直接做公证就能一劳永逸吗？” 这是许多夫妻在协议离婚时最关心的问题之一，房子作为家庭重要财产，如何在离婚时合理分配并保障孩子的权益，既要符合法律程序，又要规避潜在纠纷。**离婚房产公证给孩子的核心矛盾父母离婚时约定将房产赠予孩子，看似是“双赢”的选择，但实际操作中暗藏...

“父母离婚，房子可以公证给未成年孩子吗？” 这是许多夫妻在婚姻破裂时最关心的问题之一，父母希望保障孩子的未来生活；房产作为家庭重要资产，如何合法、公平地分配也需谨慎处理，从法律角度来说，将房产公证给未成年孩子是可行的，但实际操作中涉及诸多细节，需要严格遵循法律程序。一、为什么父母离婚时想把房子留给孩...

"父母离婚协议里写明房子归我，还做了公证，但我发现他们现在私下联系中介要卖房，这合法吗？"这个问题涉及离婚财产分割、物权变更和未成年人权益保护三重法律关系，今天咱们就掰开揉碎了讲清楚。一、公证后的房产归属具有强制执行力父母离婚时将房产公证给子女后，房屋所有权已经发生转移，根据《民...