合飞律师

离婚不仅是情感的分割，更是财产的重组，在众多争议中，房产归属问题往往是矛盾的焦点，许多夫妻选择通过公证将房产明确归属一方，认为这样能“一劳永逸”，但实际操作中，仅凭一纸公证书就能完全规避风险吗？背后的法律细节和潜在隐患值得深究。离婚房产公证的“表面安全”与隐藏风险夫妻协议离婚时，若双方协商一致将房产...

协议离婚时，夫妻双方常会约定房产归属问题，房子归一方所有”，许多人认为，只要去公证处做了公证，这份协议就“板上钉钉”了。但公证后的离婚协议真的能完全保障权益吗？答案可能和你想的不一样！为什么公证≠绝对有效？根据《民法典》规定，离婚协议需满足两个核心条件：一是双方自愿签订，二是内容合法且不损害他人利益...

离婚后房产归属问题一直是争议焦点，尤其当女方获得有贷款的房产时，如何通过公证保障权益、避免后续纠纷成为关键。现实中，即便离婚协议约定了房产归属，若未及时公证或办理过户，男方反悔、银行追责、债务纠纷等问题仍可能让女方陷入被动。**解决方案：三步完成离婚房产公证1、协商协议+公证确认离婚协议需明确“房产...

离婚后处理共有财产是许多夫妻的难题，尤其是涉及贷款未还清的房产，如何通过公证将房子过户给对方，既涉及法律流程又暗藏风险，有人觉得“只要签个协议，房子就归对方了”，但现实往往更复杂——贷款未还清的房子无法直接过户，银行和房管局的限制可能让你措手不及。问题的核心在于两点：一是贷款房产权受限，二是公证的效...

离婚后，按揭房的分割往往是夫妻双方最头疼的问题之一，许多人在协商房产归属时，会想到通过公证来“一锤定音”，但离婚时对按揭房进行公证真的有用吗？答案并不简单——公证能发挥关键作用，但前提是必须符合法律规定且操作得当。为什么公证重要？风险又在哪里？离婚协议中约定按揭房归一方所有，但若未及时公证或办理产权...

离婚后，夫妻共同财产的分割往往是矛盾焦点，尤其是涉及贷款房产时，很多人会问：离婚后贷款房去哪里公证？ 这个问题看似简单，实际牵涉到法律效力、债务归属、产权变更等多个复杂环节，今天我们就来详细解析，帮助您理清思路。**离婚后贷款房公证的核心问题离婚时，若房产仍有未结清贷款，且双方协议或判决归一方所有，...

离婚后想把贷款房公证给孩子，听起来像“带着镣铐跳舞”——既要处理婚姻破裂的财产分割，又要确保孩子未来权益，很多夫妻以为签个协议就万事大吉，殊不知贷款未结清的房产公证藏着“隐形雷区”，稍有不慎就可能让孩子“竹篮打水一场空”！一、贷款房公证给孩子的核心矛盾离婚时房产若仍有贷款，产权归属与债务承担存在法律...

离婚后，按揭房产的归属问题往往是双方争议的焦点，很多夫妻在离婚协议中约定了一方继续还贷、另一方放弃产权的方案，但如果没有经过公证，这种协议可能埋下隐患，未参与还贷的一方可能在贷款还清后反悔，主张分割房产；或者因房贷逾期导致征信受损时，双方互相推诿责任。离婚后对按揭房产进行公证究竟有没有实际作用？**...

当父母走到离婚这一步，如何处置共同房产往往成为争议焦点，不少父母选择将房子公证给孩子，尤其是孩子年仅6岁时，既想保障孩子未来生活，又希望减少财产纠纷。但法律上允许将房产直接公证给未成年子女吗？孩子才6岁，能真正“拥有”这套房吗？背后又隐藏哪些风险？一、父母离婚赠与房产给孩子的法律争议从法律层面看，父...