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一、拆迁房更名需要什么手续费 拆迁房更名通常需要以下手续费： 1.契税：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，比例根据不同地区和房屋情况有所差异，通常在1%-3%之间。 2.印花税：为房屋交易金额的0.05%。 3.登记费：各地标准不一，一般在几十元到几百元不等。 4.交易手续费：按房屋面积...

一、拆迁安置房如何过户给子女使用 拆迁安置房过户给子女通常需以下步骤： 1.签订赠与合同：子女与父母签订书面的赠与合同，明确表示将拆迁安置房赠与给子女，约定赠与的范围、条件等相关事宜，并由双方签字确认。 2.办理公证：对赠与合同进行公证，以确保赠与行为的真实性和合法性，增强其法律效力。 3....

一、其他子女不知情情况下父母把房子过户给一儿子该怎么办 父母在其他子女不知情时将房子过户给一个儿子，涉及多方面法律要点。 首先，需明确房子性质。若房子属于父母的个人合法财产，他们有权自主处分，包括将其过户给任何一个子女，这种情况下其他子女通常无法干涉。因为所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用...

一、不满两年房子想过户怎么办 不满两年的房子想要过户，有以下几种常见方式及相关要点： 一是正常买卖过户。需缴纳相费，主要包括增值税及其附加，一般按5.6%左右征收；，若能提供房屋原值凭证，按差额20%征收，不能提供则按全额1%征收；此外还有等。买卖双方需签订正式的，共同向部门申请办理过户登记手续...

一、上海老人去世房产怎么过户 上海老人去世后房产过户，主要有以下几种情况及相应流程： 遗嘱继承或遗赠 若老人留有合法有效的遗嘱或遗赠协议，指定了人或受遗赠人。继承人或受遗赠人需先办理遗嘱公证，明确遗嘱的真实性和有效性。之后，携带遗嘱公证书、、等相关材料到房产交易中心办理房产过户手续，经审核通过...

一、父母的房子用什么的方式过户给子女最省钱 父母房子过户给子女主要有三种方式：继承、赠与、买卖，各有利弊，从省钱角度分析如下： -继承：在父母一方或双方去世后，子女依法继承房产。这种方式仅需缴纳少量的费、登记费等，基本无大额税费，成本最低。但前提是父母一方或双方离世，且要确保遗嘱的合法有效性，避...

一、房产无土地证过户新政 在房产无土地证过户方面，有如下相关新政情况： 一是不动产统一登记制度。现在很多地方实行不动产统一登记，将房屋和土地登记整合，以往的和土地证逐步换发为不动产权证书。在这种情况下，即便原房产无单独土地证，只要房屋产权明晰，符合相关过户条件，可依据的相关规定办理过户手续，过户...

一、房产过户需要夫妻共同到场吗 房产过户是否需要夫妻共同到场，需根据具体情况分析： 1.若房产为夫妻一方婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么该方单独办理房产过户即可，无需配偶到场。因为婚前个人财产的处分权仅归产权人所有。 2.若房产为夫妻婚后购买，即便只登记在一方名下，一般也属于。这种情况...

一、离婚后房产公证五年后再过户行吗 离婚后房产公证五年后再过户是可行的。 从法律层面来看，房产公证主要是对中涉及房产分割等相关事项的真实性、合法性予以证明。公证后，离婚协议中关于房产的约定便具有较高的法律效力，双方应按照约定履行。即便约定五年后再过户，只要是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定...

一、新办的房产证过户费用标准是多少钱 房产证过户费用因过户方式及房产具体情况而异，主要涉及以下几种常见情形及费用标准： 一是买卖过户。卖方需缴纳增值税，若房产证满两年可免征；，满五唯一可免征。买方需缴纳契税，面积90平方米及以下税率1%，90平方米以上税率1.5%；面积90平方米及以下税率1%，...