一、父母的房子用什么的方式过户给子女最省钱

父母房子过户给子女主要有三种方式：继承、赠与、买卖，各有利弊，从省钱角度分析如下：

-继承：在父母一方或双方去世后，子女依法继承房产。这种方式仅需缴纳少量的费、登记费等，基本无大额税费，成本最低。但前提是父母一方或双方离世，且要确保遗嘱的合法有效性，避免后续纠纷。

-赠与：办理直系亲属房产赠与，主要涉及等费用，相比买卖缴纳的税费可能少一些。不过，受赠人日后若要转卖该房产，可能需缴纳较高的。所以，如果子女短期内没有卖房打算，赠与是较为省钱的方式。

-买卖：通过正常的流程过户，费用取决于房屋面积、是否满五唯一等因素。如果房屋符合一定条件，买卖方式所产生的税费可能并不高。而且后续子女转卖房产时，相对赠与方式不会因特殊规定产生高额税费。

若想确定最省钱的过户方式，需综合考虑房屋实际情况、家庭状况及子女后续对房屋的处置计划等因素。

二、父母的房子如何过户给子女最省钱

父母房子过户给子女主要有三种方式：赠与、买卖和继承，各有其费用情况。

-赠与：需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例。此外，还涉及公证费等。若日后子女再次转让该房产，可能面临较高的个人所得税。但直系亲属间赠与房产，免征和个人所得税。

-买卖：按正常二手房交易流程，需缴纳契税、增值税、个人所得税等。具体税额依房屋面积、是否满五唯一等因素而定。若房屋符合一定条件，可享受政策，整体费用可能相对较低。

-继承：在父母一方去世后，子女办理继承过户，仅需缴纳少量登记费等，基本无其他大额税费，从长远来看较为省钱。不过，继承过户一般在父母一方离世后才发生。

若希望当下过户且房产符合税收优惠条件，买卖方式可能较省钱；若考虑当下成本低且不急于转让房产，赠与可选择；若想长远省钱，继承是较优选择，不过需结合家庭实际情况及未来规划综合判断。

三、父母的房子如何过户给子女最便宜

父母房子过户给子女较便宜的方式有以下几种，各有利弊：

一是赠与过户。办理流程相对简单，需先办理赠与公证，再到机构办理过户。主要费用为契税、公证费等。契税一般为房屋评估价的一定比例。这种方式适合不打算短期内再次交易房屋的情况，因后续子女若出售房屋，可能面临较高的个人所得税。

二是买卖过户。按正常二手房交易流程进行，需缴纳契税、增值税、个人所得税等。若房屋满足一定条件，如满五唯一等，可减免部分税费。此方式交易成本可能相对较高，但后续子女再次出售房屋时，税务处理相对简单。

三是继承过户。在父母一方或双方去世后进行，仅需缴纳少量登记费等。不过，继承过户存在前提条件，且办理继承公证等手续可能相对复杂。

总体而言，若房屋满足满五唯一且子女后续有出售打算，买卖过户可能较便宜；若子女不打算短期内交易，赠与过户费用相对较低；若等待父母去世后处理，继承过户成本最低，但时间不确定且手续有其特殊性。具体选择需结合实际情况及长远规划确定。

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