一、新办的房产证过户费用标准是多少钱

房产证过户费用因过户方式及房产具体情况而异，主要涉及以下几种常见情形及费用标准：

一是买卖过户。卖方需缴纳增值税，若房产证满两年可免征；，满五唯一可免征。买方需缴纳契税，面积90平方米及以下税率1%，90平方米以上税率1.5%；面积90平方米及以下税率1%，90平方米以上税率2%。此外，还可能涉及等少量费用。

二是赠与过户。需缴纳契税，税率一般为3%，还可能涉及费等。受赠人再转让房产时，需缴纳较高个人所得税。

三是继承过户。法定继承人继承房产免征契税，非法定继承人需缴纳契税。可能涉及公证费、评估费等。

在过户时，建议向当地房产管理部门或税务部门详细咨询，以准确了解具体费用，确保过户过程合法、顺利。

二、新办后多久可以过户给别人

新办不动产证后，一般情况下只要产权明晰、不存在法律纠纷及限制交易的情形，随时都可以过户给别人。但在实际操作中，可能会受到一些因素影响：

一是当地政策规定。部分地区为了稳定房地产市场等原因，可能会出台相关政策，对不动产过户设置一定的时间限制或条件要求。例如，有的地方规定新购房在取得不动产证后一定期限内不得转让等。

二是情况。如果该不动产存在贷款未还清的情况，需要先结清贷款、解除抵押登记后，才能正常办理过户手续。因为在抵押状态下，不动产的产权受到限制，无法自由转让。

三是特殊约定。若在或其他相关协议中有关于不动产转让的特殊约定，需遵守该约定。

总之，新办不动产证后能否立即过户需综合多方面因素确定，在准备过户前，建议向当地部门详细咨询，以确保过户行为合法、顺利进行。

三、写的不公证有效吗能过户吗

遗嘱不公证也是有效的，且可以办理过户。

遗嘱的效力并不以公证为生效要件。只要遗嘱是遗嘱人真实意思表示，遗嘱人具备完全民事行为能力，遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体及他人利益，形式符合法律要求，无论是否公证都具有法律效力。比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日，代书遗嘱有两个以上见在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等，均是有效的遗嘱形式。

关于能否过户，在遗嘱生效后，继承人可以凭借有效的遗嘱以及相关证明材料前往房产等登记部门办理过户手续。不过实践中，部分登记部门可能因担心遗嘱效力纠纷等原因，要求继承人先通过公证或裁判文书来确认遗嘱效力，才予以办理过户。但这并非法律强制规定，若登记部门无正当理由拒绝依据有效遗嘱办理过户，继承人可通过法律途径维护自身合法权益。

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