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一、承租方不按期缴纳房租怎么办 当承租方不按期缴纳房租时，出租方可采取以下措施： 首先，出租方应向承租方发出书面催缴通知，明确告知其未按时缴纳房租的情况以及应缴纳的具体金额和期限，保留催缴通知的相关证据。 其次，若承租方在规定期限内仍未缴纳房租，出租方可根据的约定，扣除承租方的押金以弥补房租损...

一、房屋租赁合同的根本违约责任是什么 房屋租赁合同中，根本违约责任主要体现在以下几方面： （一）出租方的根本违约。若出租方未按约定提供符合使用条件的房屋，如房屋存在严重安全隐患、影响正常居住的质量问题等，致使承租方无法实现租赁目的，构成根本违约。另外，未经承租方同意，提前收回房屋，使承租方无法继...

一、怎样处理承租人不按约定交纳房租的纠纷案件 处理承租人不按约定交纳房租的纠纷案件，可从以下几方面着手。首先，应及时向承租人发出催缴房租的通知，明确告知其未按时交纳房租的违约行为及应补交的金额和期限，保留通知的送达凭证。其次，若承租人在通知期限内仍未交纳房租，出租人可根据的约定，采取相应的措施，如...

一、房租定金太高不退怎么处理 如果遇到房租定金太高且不退的情况，你可以采取以下措施。首先，仔细查看租房合同中关于定金的约定条款，明确定金的性质、数额以及退还条件等。若合同明确规定了在何种情况下定金不予退还，需确认自身是否符合这些条件。如果不符合，可与房东进行友好协商，向其说明定金过高可能给你带来的...

一、拖欠房租起诉需要多久判决书 一般来说，拖欠房租起诉后作出判决书的时间通常在三到六个月左右，但具体时间可能因案件的复杂程度、法院的工作安排等因素而有所不同。 在一审程序中，法院通常会在立案后的三个月内作出判决。如果案件较为复杂，需要进行调查、鉴定等程序，可能会延长审理期限，但一般不会超过六个月...

一、租房不付租金被起诉几年有效 租房不付租金引发的诉讼时效是三年。这三年的起算点，通常是从约定的租金支付期限届满之日开始计算。 若中对租金支付时间有明确约定，当该约定的支付时间到达而租客未支付租金，此时诉讼时效启动。若合同未明确约定租金支付期限，那么在房东给予合理宽限期届满后，租客仍未支付租金，...

一、南京公共租赁住房租金标准实行 南京公共租赁住房租金标准实行的相关规定如下： 一是差别化租金标准。根据保障对象的收入等情况分类确定租金，对城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员等不同群体，按照收入水平、支付能力等因素合理确定租金水平，体现差别化。 二是动态调整机制。租金标准并...

一、没签合同租客欠房租怎么追回 若未签订合同但租客欠房租，可通过以下方式追回。首先，与租客进行友好沟通，明确告知其未支付房租的情况，要求其尽快支付，并保留好沟通记录，如短信、微信聊天记录等。其次，若租客拒绝支付或拖延支付，可发送催款函，明确欠款金额、支付期限等，以正式的书面形式督促其履行义务。再者...

一、租赁合同的诉讼时效是多久 租赁合同的诉讼时效一般为三年。 根据我国《民法典》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。在租赁合同中，当出现诸如租金支付纠纷、租赁物损坏赔偿纠纷、租赁期限争议等各类纠纷时，若权利人知晓或者应当知晓其权利受到损害以及义务...

一、租赁合同时效是多少 租赁合同的时效问题，需区分不同情况来看： 一是租赁期间的时效。根据相关法律规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 二是租赁合同纠纷的诉讼时效。一般情况下，向人民请求保护...