一、没签合同租客欠房租怎么追回

若未签订合同但租客欠房租，可通过以下方式追回。首先，与租客进行友好沟通，明确告知其未支付房租的情况，要求其尽快支付，并保留好沟通记录，如短信、微信聊天记录等。其次，若租客拒绝支付或拖延支付，可发送催款函，明确欠款金额、支付期限等，以正式的书面形式督促其履行义务。再者，若仍无法解决，可向当地的人民调解委员会申请调解，由调解委员会居中调解，促使双方达成和解协议。若调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求租客支付所欠房租及可能产生的违约金等费用。在诉讼过程中，需准备好相关的证据，如转账记录、聊天记录等，以证明租客欠租的事实。同时，要注意诉讼时效，一般为三年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

二、房租最长能签多少年合同

在一般情况下，合同的最长期限为20年。根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这是为了保障租赁关系的稳定性和合法性，同时也避免因租赁期限过长而导致的各种法律风险和纠纷。

然而，在某些特定情况下，可能会有不同的规定。例如，对于一些商业用房或特殊用途的房屋，双方可以在20年的基础上协商约定更长的租赁期限，但这种约定也不能违反的强制性规定。

此外，还需要注意的是，租赁期限的长短还会受到其他因素的影响，如房屋的性质、用途、当地的政策法规等。在签订房屋租赁合同时，双方应当充分考虑这些因素，并在合同中明确约定租赁期限等相关条款，以避免日后发生纠纷。

三、房租不到期不想租了押金怎么退

一般来说，房租未到期不想租了，押金的退还需根据的约定来确定。如果合同中明确规定了在这种情况下押金的退还方式，应按照合同执行。

若合同未明确规定，通常房东会扣除一定的费用后退还剩余押金。扣除的费用可能包括未使用期间的房租、清洁费等因提前退租给房东带来的损失。

租客可以与房东协商，说明自己的实际情况，请求房东适当减少扣除的费用。若双方无法协商一致，租客可以向相关部门咨询，如消费者协会等，寻求帮助和调解。

在与房东沟通时，租客应保留好与租房相关的所有证据，如租赁合同、支付押金的凭证等，以便在需要时证明自己的权益。同时，租客也应尽量避免因自身原因导致违约，以免给自己带来不必要的损失。

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