合飞律师

一、合同签完吗 不用交违约金，违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，有的称违约金合同。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金可以看成为一种附条件合同，只有在违约行为发生的情况下，违约金合同生效；违约行为不发生，违约金合同不生效。...

一、签合同违约要怎么办 违约方要承担违约的责任，如继续履行合同、赔偿损失、采取补救措施等。 《》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 【】当事人...

一、什么叫合同违约 合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。 二、签合同违约...

一、合同违约金最多几倍 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的可以视为合同违约金约定的上限。 根据《民法典》第五百八十五条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...

　　根据最近首套房认定标准,大致有以下几点: 　　(1)如果夫妻两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是他的名下并没有房产,他们婚后进行买房申请贷款是算首套房的。 　　(2)如果曾经贷款买过一套房,但是后来已经卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在...

　　住房公积金怎用？ 　　根据《》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的...

　　一、购房 　　1、不贷款购房也可一次性提取公积金。 　　2、购买新建商品房可提取公积金用于首付。 　　3、不管是使用公积金(组合)贷款还是商业贷款购房，皆可提取公积金偿还本息。 　　二、建造、翻建、大修住房 　　建造、翻建、大修自有住房,对其拥有产权的职工及配偶可申请提取公...

　　1、无房(在缴存城市无自有住房且租房的)，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。 　　2、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。 　　3...

　　一、二套房问题 　　公积金贷款对二套房都不是很友好，如果想用公积金买二套房的要注意了，最好将首套房还清，很多城市公积金额度是固定的，比如公积金额度为50万元，这50万元是你所有的额度，不管你买几套房，总共就这么多。有些城市则宽松些，同样的额度可以重复买两套房，前提是首套房要还清。不过公积金...

　　据最新公布得政策规定，新申请得，个人可贷额度统一按公积金账户余额倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度得共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。个人账户余额之和不足1万元得，按1万元计算。 　　中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房得，其可贷额度可上浮最多不超过...