合飞律师

法律解析： 生效的时间，一般情况下，自时设立，自依法成立时生效。 1. 合同，通常在交付质押财产时生效。 2. 合同，有的自权利凭证交付时生效，比如以、、、、、、的。有的则是在办理出质时生效，比如以、股权出质的，自办理出质登记时生效；以中的财产权出质的，自办理出质登记时生效；以出质的，自办理...

在金融领域，物与不一致的情况时有发生，这往往会引发复杂的法律纠纷，吸引着众多关注法律的人士想要一探究竟。 一、质押物所有权与人不一致时法院怎么判 当质押物所有权与贷款人不一致时，法院的判决会基于一系列的法律原则和具体的证据情况来做出。首先，法院会审查的有效性和合法性。如果质押是双方真实意愿的表达...

在经济活动中，全款车到期却不还钱的情况可能会让您感到困扰和不安。但别担心，接下来我们将深入探讨这个问题，并为您提供有效的解决途径。 一、全款质押车到期不还钱怎么办 当遇到全款质押车到期对方不还钱的情况，首先您需要保持冷静，收集和整理相关的证据。这些证据包括但不限于、还款记录、双方的沟通记录等。证...

在日常生活和经济活动中，是一种常见的书面凭证，但欠条能否被认定为呢？这是一个值得深入探讨的问题，相信能引起您的浓厚兴趣。 一、认定欠条成为 欠条本身通常不能直接认定为质押合同。欠条主要是对所欠下的一种书面确认，记载了债务的金额、还款期限等内容。而质押合同则有着特定的法律构成要件和法律效果。 质...

答： 1、申请人到贷款部打印本人和配偶的公积金查询单，进行政策的咨询，领取{青岛市住房申请审批表}。 2、申请人根据所购不同类型住房（商品房、安居房、棚户区、拆迁安置住房、拍卖住房、二手房）及组合贷款等，分别提供相关的申请材料，并报贷款部。申请材料报齐后，市住房资金管理中心一...

答：职工实行房产抵押、有价证券质押和第三方保证的担保方式。 （一）以房产作抵押的，借款人持合同、房产抵押合同和《》到市房产管理部门办理住房抵押他项权登记。市房产管理部门出具《》，借款人将《房屋他项权证》交市管理中心收押。 （二）以有价证券作质押的，有价证券所有人与市住房公积金管理中心签订质押合...

条件： 住房累计缴存１２个月或连续缴存６个月且目前正常缴存，即符合的条件。 办理流程：　　第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积...

一、 公积金余额怎么提取 　　公积金余额如下提取： 　　1.向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料； 　　2.签订及； 　　3.签订委托扣款协议、开立账户； 　　4.经贷款行同意发放，支用公积金贷款。 　　法律依据...

　　一、第二次公积金贷款首付款多少？ 　　1、使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。 　　2、公积金贷款采用抵押担保...