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房产证签发日期怎么查
一、房产证签发日期怎么查 房产证上记载了好多日期呢，你看那两边，一边儿是这块地被批准的时候，也就是我们通常所说的年限；另一边是这个房子盖好的时间；然后你再往下看，就能找到子的那一天啦（也就是咱们说的房产证登记日期）。 对于那些普通啊，或者是由政府统一规划管理的房产来说，它的使用期限是否满两年是根...
办房本需要双方结婚证吗
一、办房本需要双方结婚证吗 办房本是否需要双方结婚证取决于房屋的产权情况。 如果房屋是夫妻共同购买且要登记为夫妻双方共有产权，通常需要提供结婚证等证明夫妻关系的材料。这是因为登记机关需要确认双方的关系以明确产权共有关系的合法性。 然而，如果房屋为一方单独购买，且产权登记为单独所有，在办理房本时...
结婚后房产证如何加上女方名字
一、结婚后房产证如何加上女方名字 在结婚后要在房产证上加上女方名字，通常有以下几种情况及相应流程： **情况一：有贷款的房子** 1. 先向银行申请变更抵押人，银行一般会要求提供相关材料，如、、房产证、等，且会审核夫妻双方的等情况。 2. 银行同意后，夫妻双方需携带上述材料以及银行出具的同意...
房产证只有夫妻一方的名字有权买卖吗
一、房产证只有夫妻一方的名字有权买卖吗 一般情况下，仅房产证上有夫妻一方名字，另一方通常也有权买卖该房产，但需根据具体情况判断。 若该房产属于，虽只登记一方名字，另一方在未经登记一方同意的情况下擅自出售房产，可能会构成无权处分。但如果第三人在购产时是善意且以合理价格取得，并办理了手续，那么该交易...
不是产权房可以贷款吗
一、不是产权房可以贷款吗 非产权房能否贷款需视具体情况而定。 若房屋没有完整产权，如小产权房，这类房屋通常不能在正规金融机构获得贷款。因为小产权房没有合法的产权证书，无法进行有效的抵押登记，金融机构难以保障自身债权安全，所以一般拒绝提供贷款。 但存在一些特殊情况。部分地区有针对公房使用权等非完...
消费借贷利息多少才合理？别让高利贷坑了你！
在现代社会，消费借贷已经成了很多人生活的一部分，无论是买手机分期、信用卡刷卡，还是通过各种网络平台借钱应急，我们几乎每天都在接触“借贷”这件事，但有一个问题，却常常被忽视——消费借贷利息多少才算合法、合理？ 你有没有遇到过这样的情况：借了一笔钱，刚开始觉得利息不高，结果越还越多，最后发现根本还不清...
福清一房二卖怎么处理
一、福清一房二卖怎么处理 一房两卖案例应对策略：以协议为主导；若无果，可申请基层组织协助调解；若调解失败，可诉诸法律，亦可跳过调解环节，直接向提起诉讼；若双方已有仲裁协议或条款，则可选择提交至仲裁机构仲裁。如《》第四百七十条规定，合同应包含以下要素：（1）当事人信息；（2）标的物；（3）数量；（4...
离婚时贷款房产如何过户
一、离婚时贷款房产如何过户 1. 提前还贷：若有能力提前还清贷款，消除抵押后，可按正常流程办理房产过户。先到银行办理还款手续，取得他项权证解除抵押证明，再到中心办理产权变更登记。 2. 转按揭：经贷款银行同意，将剩余贷款转移到一方名下，然后办理房产过户。新的产权人继续履行原贷款合同还款义务。不过...
租房者和付款人不是同一个人，房子应该属于谁
一、租房者和付款人不是同一个人，房子应该属于谁 房产乃是关键性的不动产物资，其物权特别是所有权的变动作以登记为依据与标准。 为了强化房产的管理工作，维护市场交易行为的正常秩序，同时更好地保护第三方利益相关者的合法权益，在房屋租赁以及支付房款环节中所涉及到的各方虽非房产的所有权人，但应根据合约当中...
国家工作人员挪用非特定公物能否定罪
一、国家工作人员挪用非特定公物能否定罪 1、国家工作人员挪用非特定公物一般会定为罪。该罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的情形。 2、法律依据...