合飞律师

一、房租到期可以续租吗 房租到期是否可以续租，需视具体情况而定。 若在原中约定了优先续租权，且租客满足相关条件，在同等条件下可优先续租。比如合同写明租客在租赁期内无违约行为，房租到期后可优先续租，租客就享有此项权利。 若原合同未约定优先续租权，续租则需双方重新协商。房东有权决定是否继续出租房屋...

一、租赁合同房屋占用费的法律规定有效吗 租赁合同中关于房屋占用费的法律规定通常是有效的。 从法律层面看，当租赁合同到期或因其他法定、约定事由终止后，若承租人继续占用房屋，出租人有权主张房屋占用费。这是基于对出租人房屋所有权及合法权益的保护。房屋占用费的设定，旨在让非法占用房屋的一方承担相应经济责...

一、租赁合同约定租金不退合法吗 租赁合同约定租金不退是否合法，需视具体情况而定。 从一般原则来讲，若该约定是双方当事人真实意思表示，且不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么在合同履行过程中该约定具有法律效力。比如，合同明确约定在特定情形下，如承租人提前解约的，租金不予退还，双方在签订合同时都知...

一、拆迁安置门面房租金各村一样吗 拆迁安置门面房租金在各村通常是不一样的。首先，不同村的地理位置、经济发展水平存在差异，这会直接影响门面房的租金价格。比如位于繁华商业区的村，门面房租金可能较高，而偏远地区的村租金则相对较低。其次，各村的拆迁安置政策也可能不同，有些村可能对门面房租金有特定的规定和标...

一、模特租赁有合同吗 模特租赁通常是有合同的。 从法律角度看，合同是明确双方权利义务关系的重要依据。在模特租赁的情况下，合同会包含多方面内容。其一，明确租赁双方主体，包括模特提供方（如模特经纪等）和租赁方（可能是活动主办方、广告公司等）。其二，关于模特的具体要求，例如模特的外貌特征、专业技能（如...

一、二手房东如何让一手房东降低租金 二手房东若希望一手房东降低租金，可从以下方面着手： 一是说明市场形势。向一手房东详细阐述当前市场的整体状况，比如周边类似房屋租金普遍下调，若不适当降低租金，房屋在市场上缺乏竞争力，可能面临较长时间空置，这对双方利益都不利。 二是强调房屋现状。指出房屋存在的一...

拆迁房租补偿标准 拆迁房租的补偿标准在我国没有统一的规定，通常会受到多种因素影响。一般来说，会依据当地的经济发展水平、房屋市场价格等确定。 在城市，可能参考周边同类房屋的租金价格。农村的话，会综合考虑房屋的面积、结构、用途等。 补偿方式可能是一次性给予一定期限的租金补偿，也可能是提供临时安置住...

一、常年租赁合同合法吗 常年租赁合同是否合法，需根据具体情况判断： 一是租赁期限方面。根据我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以若常年租赁合同约定的租赁期限超过了二十年，超出部分不具...

一、房屋租赁合同到期了怎么续签 房屋租赁合同到期续签，通常可按以下步骤进行： 一是双方协商。租赁双方应就续租事宜进行沟通，协商续租的租金、租赁期限、租金支付方式等关键条款。比如，根据市场行情调整租金价格，确定新的租赁时长。 二是签订续租合同。在协商一致后，应重新签订书面的房屋租赁合同。合同中需...

一、租赁合同什么价 租赁合同的价格（租金）没有一个固定的标准，它是由多种因素决定的。 （一）市场因素。不同地区的租赁市场行情差异很大，比如在一线城市的核心商业区租赁办公场地，每平方米的月租金可能高达数千元，而在一些偏远小镇，相同面积的租金可能只有几百元。 （二）租赁物本身的价值和特性。如果是租...