合飞律师

法律解析： 婚后个人债务一般由举债方自行承担，但在某些特定情况下可能会对夫妻共同财产产生影响。 在婚姻关系存续期间，一方以个人名义所负债务，原则上应认定为个人债务，由其个人承担偿还责任。然而，实践中情况较为复杂。 如果该债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示而产生的...

法律解析： 要想婚内一方债务不连累另一方财产，需要证明该债务为个人债务，且另一方对此不知情且未用于共同生活等。 在婚姻关系存续期间，一方的债务有时可能会对另一方的财产产生影响。为避免连累，以下是一些重要的方面。明确债务性质。如果能够证明该债务是一方的个人债务，比如是因个人赌博、违法犯罪等行为产...

法律解析： 动产抵押登记办理流程包括准备材料、在线申请、审核、登记等步骤。 动产抵押登记的办理流程如下。要准备好相应的材料，通常包括抵押合同、抵押物清单、双方身份证明等。这些材料是办理登记的基础，必须确保其真实性和完整性。 接下来进行在线申请。现在很多地方都开通了网上办理渠道，登录相关网站，...

法律解析： 抵押权并不都是以登记为生效要件，不同情况下有所不同。 在法律规定中，抵押权的设立是否以登记为生效要件存在多种情形。对于不动产抵押，比如房屋、土地等，一般是以登记作为抵押权生效的要件。这是为了保障交易安全和明确权利归属，未经登记，抵押权不生效。对于一些特殊的动产抵押，如生产设备、原材...

法律解析： 在一般情况下，离婚时债务有可能需要夫妻共同承担，但并非所有债务都一定是共同承担，具体情况需要根据债务的性质等因素来确定。 时债务的承担问题较为复杂。首先要明确债务的性质。如果是夫妻共同债务，那么通常是需要双方共同承担的。夫妻共同债务一般包括在婚姻关系存续期间，为了家庭日常生活需要所...

一、物业不退还房租押金合法吗 根据现行，若租赁期间内无法如数退还，那么这无疑是一种违法行为。 至于能否返还以及如何正确地返还押金，还需参照租赁协议中所明确规定的关于违约责任的具体内容。 假设在租赁期间内，承租方未能按照合同所示的期限提前终止租赁关系并办理退租手续，那么这种情形便构成了承租方的违...

一、土地租赁转四手有法律意义吗 关于土地使用权转让之法律效力的判定需依据具体情况而定。 倘若合同依照相关法典订立，且条款并无违犯强制法律法规之处，则该类合同具有法律约束力；若出现一地多售现象，所签署的合同亦具有效性。 若转让方在诉讼或开始前获得了或有权批准的政府许可转让，即使其之前未能获得使用...

一、一房多卖判多少年 在现行法律框架下，一房多卖现象会引发中的指控。当房产所有者在合法签订之后，再度隐瞒或者实施欺诈手段出售该房产予第二买入方时，便可能导致多个买家均无法正常获取房产所有权，从而侵犯到了被骗购房者的合法利益。因此，若在一房多卖过程中有足够证据证明存在诈骗行为且符合立案标准，则涉案人...

未过户房屋买卖是否有效一直是一个备受关注的问题。对于这个问题，我们需要从法律的角度来进行解答。 首先，我们需要明确的是，未经过房屋所有权转移登记的房屋，其所有权人仍然是原房主，而非购买人。因此，未过户房屋的买卖行为，从法律上来说是无效的。 其次，对于未过户房屋的买卖行为，双方当事人也存在一定的风...