合飞律师

一、买车不过户怎么办 买车不过户存在诸多风险，不同主体可采取不同措施： 对于买家而言，不过户会使车辆所有权仍归原车主，可能面临诸多不便与风险。比如，车辆后续转卖、抵押等交易可能受限；若原车主存在债务纠纷，车辆可能被查封、扣押。因此，买家应积极与卖家协商，要求其尽快办理过户手续。若卖家拒绝，买家可...

一、房屋买卖合同没过户字已经签了可以反悔吗 房屋买卖合同签字后未过户，一般情况下不能随意反悔。 从法律角度看，合同自双方签字时成立并生效，具有法律效力，双方都应按照合同约定履行义务。若一方反悔，不履行合同，就构成违约。根据《》规定，违约方要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。 不过，存在特...

一、如果离婚后房产未过户吗 离婚后房产未过户存在一定法律风险和需要关注的要点。 从法律层面看，离婚协议或判决虽对房产归属有明确约定，但未办理过户手续，产权在形式上未发生转移。若原产权登记方擅自处分该房产，如出售、抵押等，善意第三人可能基于产权登记而取得相关权益，另一方权益会受到损害。 对于已通...

一、房产证造假过户如何处理 房产证造假过户是一种严重的违法行为，需根据不同主体及情节轻重进行相应处理： 对于造假者，若通过伪造房产证等相关证件实施过户行为，涉嫌伪造国家机关证件罪。根据《》规定，伪造、变造、买卖或者、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下、、或者，并处；情节严重的，处...

一.民法典规定地役权自什么时候设立 1.地役权自地役权合同生效时设立。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，其发生须有两个不同归属的土地存在，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条，地...

一、地役权合同模板举例 立契约书人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下： 第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。 第二条前顷土地拥有地役...

地役权怎么申请 地役权自地役权合同生效时设立，无需申请。可以登记对抗善意第三人。 第一百五十八条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。 地役权特征：(1)地役权是对他人所有或者使用的土地加以利用的用益物权，因此权利主体既...

地役权合同怎么生效 符合生效条件，即可生效。 1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。 (前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。) 2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名...

法律解析： 法律规定不得转让的债权主要包括根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让这几种情形。 根据相关法律规定，以下是一些不得转让的债权情形。 首先是根据债权性质不得转让的情况。比如基于特定身份关系而产生的债权，如扶养请求权、赡养费请求权等，这类债权通常与特定人的...

法律解析： 抵押贷款的期限通常可以是数年到数十年不等，具体年限因多种因素而异。 抵押可以贷款的年限受到多个方面因素的影响。 抵押物的性质是重要因素之一。不同类型的抵押物，其可贷款的年限可能存在差异。例如，房产作为常见的抵押物，一般贷款年限相对较长，可能达到 20 年、30 年甚至更久；而车辆...