我有个朋友小张，最近遇到了一件烦心事，他和他老婆小李结婚多年，感情一直不错，前几天，小李突然告诉他，她把他们共同的一套房子卖给了一个陌生人，而且已经收了对方的定金，小张一听就懵了，他根本不知道这件事，也没有同意老婆卖房，他问小李为什么这么做，小李说那个陌生人是她的老同学，说他急需用钱，所以她就想帮他一下，小张觉得小李太傻了，他说那套房子是他们的共同财产，她没有权利擅自处分，而且那个陌生人也不是什么好人，他可能是个骗子，他想骗小李的房子，小张说他要去法院起诉那个陌生人，要求他返还房子或者赔偿损失，小李听了很生气，她说小张不相信她，不理解她，不尊重她，她说她只是想做一件好事，帮助一个老同学，她没有做错什么，小张说他不是不相信她，他是为了他们的利益着想，他说如果那个陌生人是个骗子，那他们的房子就会被他抢走，他们就会无家可归,他说他不能让这种事情发生。

在这种情况下，小张该怎么办呢？根据我国《民法典》的规定，夫妻一方擅自处分夫妻共同财产，给善意第三人造成损害的，应当承担赔偿责任。也就是说，如果那个陌生人是善意的，他不知道小张和小李之间的约定，他就可以取得房子的所有权，小张和小李就不能要求他返还房子，如果那个陌生人是恶意的，他知道小张和小李之间的约定，他就不能取得房子的所有权,小张和小李就可以要求他返还房子或者赔偿损失。

怎么判断一个人是不是善意的呢？根据我国《民法典》的规定，善意是指不知情，而且没有重大过失，也就是说，如果一个人不知道小张和小李之间的约定，他就可以被认为是善意的，如果一个人知道小张和小李之间的约定，或者应该知道小张和小李之间的约定,他就不能被认为是善意的。

怎么证明一个人是不是善意的呢？根据我国《民法典》的规定，善意是需要举证的，也就是说，如果小张和小李想要证明那个陌生人是恶意的，他们就需要提供证据证明那个陌生人知道小张和小李之间的约定，或者应该知道小张和小李之间的约定，如果小张和小李不能提供证据证明那个陌生人是恶意的,他们就只能承担自己的损失。

在这种情况下，小张应该怎么做呢？他应该尽快和小李沟通，了解她的想法和动机，看看能不能达成和解。如果小李能够认识到自己的错误，并且愿意和小张一起去法院起诉那个陌生人，要求他返还房子或者赔偿损失，那么事情就会好办很多，如果小李不愿意和小张一起去法院起诉那个陌生人，或者不愿意放弃房子的所有权,那么事情就会很麻烦。

他应该尽快收集证据，证明那个陌生人是恶意的，或者应该知道小张和小李之间的约定。他可以收集一些证据，比如那个陌生人和小李的聊天记录，那个陌生人和小李的通话记录，那个陌生人和小李的信件，那个陌生人和小李的证人等等。如果他能够收集到足够的证据，证明那个陌生人是恶意的，或者应该知道小张和小李之间的约定，那么他就可以在法院起诉那个陌生人,要求他返还房子或者赔偿损失。

他应该尽快咨询专业的律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。他可以咨询一些律师，比如婚姻家庭律师，房地产律师，民事诉讼律师等等。如果他能够得到专业的律师的帮助和建议，那么他就可以更好地维护自己的合法权益,避免不必要的损失和风险。

在夫妻一方擅自处理夫妻共同财产给善意第三人的情况下，小张应该尽快采取措施，维护自己的合法权益，他应该尽快和小李沟通，收集证据，咨询律师，尽快采取法律行动。他也应该注意保护自己的隐私和安全，避免受到不必要的骚扰和威胁。如果他能够妥善处理这件事情，那么他就可以避免不必要的损失和风险,维护自己的家庭和财产安全。

夫妻一方擅自处理共同财产，善意第三人咋办？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。