合飞律师

一、父亲去世房产证改为母亲和儿子吗 父亲去世后，房产证能否改为母亲和儿子，需分情况讨论。 若父亲没有留下遗嘱，该房产属于父母的，首先要将房产一半份额分出归母亲所有，另一半作为父亲的遗产。由母亲、儿子以及其他法定继承人共同继承。若其他法定继承人放弃继承，并办理相关公证等手续后，可将房产证变更为母亲...

一、二手车不能过户的车，出事怎么处理 对于无法进行过户手续的汽车而言，实际上仍然具备购入的可能。 但是，在实际操作过程中，务必与原始上所记载的所有者共同前往公证处进行公证手续，以此明确在签订购买合同时以及后续使用期间内发生的各类事故责任的具体划分情况。 在此之前，务必先行向所在地的合法公证机构...

一、如何承包土地过户流程 承包土地过户需经过以下流程： 1. 提出申请：承包方需向发包方提出土地承包经营权流转申请，经发包方同意后，由乡（镇）人民政府管理部门对受让方的资信情况和经营能力进行审查，在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方依法签订土地承包经营权流转合同。 2. 审核批准：经发包方同...

一、离婚后需办理房产过户吗 离婚后是否需要办理房产过户，需视具体情况而定。 若离婚协议中明确约定了房产的归属及过户事宜，且双方均已按协议履行完毕，通常情况下是需要办理房产过户的。这是为了确保房产的所有权变更，避免后续可能出现的产权纠纷。 若房产在离婚时已通过法院判决归一方所有，那么获得房产的一...

一、汽车过户大概需要多少费用 汽车过户费用因多种因素而异。一般来说，主要包含以下几类费用： 首先是交易过户费，它通常根据车辆评估价格按一定比例收取，例如某些地区可能按车辆评估价的2%左右收取，但不同地区标准不同。 其次是行驶证工本费，一般为10元左右，用于办理新的行驶证。 再者是牌照费，若需...

一、买卖卖合同不过户合法吗 买卖合同不过户是否合法需要分情况来看。 （一）一般情况 1. 在买卖合同中，不过户本身不影响买卖合同的效力。只要买卖合同符合法定的有效要件，例如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等，合同就是合法有效的。 2. 但是，对于一些特殊的标...

一、被执行人未过户的房子可以执行吗 被执行人未过户的房子在符合一定条件下是可以执行的，具体情况需分情形分析： 一是如果被执行人已经支付全部价款并实际占有，虽未办理过户登记手续，但无过错的，人民法院一般不得查封、扣押、冻结。因为这种情况下，被执行人对未过户并无主观过错，其已实际取得房屋相关权益。...

一、二手房买卖房产证过户怎么收费 二手房买卖房产证过户的收费主要包括以下几个方面： 1.契税：一般按照房屋交易价格的一定比例收取，通常在1%-3%之间，具体比例根据房屋面积、房屋性质等因素确定。 2.印花税：按照房屋交易价格的0.05%收取。 3.个人所得税：如果卖方为个人，且房屋为满五唯一...

一、二手车签买卖协议但是没过户归谁 在二手车签买卖协议但没过户的情况下，车辆的归属需根据具体情况分析： 一是从所有权角度，根据相关法律规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。若二手车已实际交付给买方，即使未办理过户手续，车辆所有权一般也已转移至买方。因为买卖协议生...