合飞律师

一、租房还没到起租日期可以退款吗!! 在租房还未到起租日期的情况下，是否可以退款需根据具体情况判断： -若中有明确约定。比如合同约定在起租日前租客可无条件退款，或者约定了在满足某些特定条件时租客有退款权利，那么按照合同约定执行。若约定在此期间租客不得退款，租客可能难以主张退款。 -若没有相关约...

一、110可协调租房纠纷吗 110主要是用于处理紧急的治安案件和危及人身安全等紧急情况，一般不直接协调租房纠纷。 租房纠纷通常属于民事纠纷范畴，较为适宜通过以下途径解决： 1.协商：房东与租客双方可以自行协商，就租金、租期、房屋维修等问题进行沟通和达成一致。 2.调解：可以向相关的人民调解委...

一、租房合同不规范不合理否有法律效力怎么办 租房合同不规范不合理可能会影响其法律效力。如果合同存在明显的违反或公序良俗的条款，可能会被认定为无效。 然而，不能仅仅因为合同不规范不合理就直接认定其无效。如果合同双方在签订时是真实意思表示，且没有受到欺诈、胁迫等非法手段的影响，那么合同在一定程度上仍...

一、租房子的中介费怎么算的 房屋租赁中介费的计算方式并无全国统一标准，通常会因地区、中介以及具体情况而有所不同，以下是常见的几种计算方式： 按租金比例收取。这是较为常见的方式，一般在一个月租金的一定比例范围内。比如在一些城市，可能是收取一个月租金的30%至50%左右，由租客和房东协商分担或由一方...

一、楼上出租房客扰民怎么办 若楼上出租房客存在扰民行为，可通过以下途径解决： 一是与房客沟通协商。直接以平和、理性的方式与房客交流，明确指出其行为已对自己的生活造成干扰，请求对方改正并注意控制噪音等影响他人的行为。很多时候，通过友好沟通能有效解决问题。 二是联系房东。若与房客沟通无果，可以尝试...

一、公租房房主过世房子什么办 公租房的所有权归政府或公共机构，不存在“公租房房主”一说。当承租人过世后，处理方式如下： 首先，查看是否有共同居住人。若在租赁期限内，有与承租人共同居住且在同一上的家庭成员，共同居住人可以向相关部门提交续租申请，经审核符合条件后，可继续承租该公租房。 其次，若没有...

一、出租房子失火责任不明怎么办 若出租房子失火责任不明，首先应查明起火原因，这是确定责任的关键。可通过消防部门的事故认定书等方式来明确。 若火灾系因承租人使用不当等自身原因导致，如私拉乱接电线、违规使用大功率电器等，那么承租人应承担主要责任。房东在出租房屋时已尽到合理的安全保障义务，如提供符合安...

一、租房合同不规范但我签了字怎么办 如果租房合同不规范但你已经签字，需谨慎对待。首先，仔细审查合同中存在不规范的具体条款，比如条款内容模糊、缺失关键约定等情况。其次，尝试与房东进行沟通，说明合同不规范可能带来的潜在问题，看是否能协商修改或补充相关条款，以保障自身合法权益。如果房东拒绝协商或无法达成...

一、租房交了钱后来不想租了可以退钱吗 租房交了钱后不想租能否退钱，需视具体情况而定。 若尚未签订，且所交钱款性质为意向金等，在与房东协商一致的情况下，通常可以退钱。因为此时租赁关系尚未正式成立，双方有较大协商空间。 若已签订租赁合同，所交款项为租金、押金等，情况较为复杂。若因不可抗力等不可归责...

一、租房合同收押金合法吗 租房合同收押金通常是合法的。在关系中，押金是一种常见的担保方式。房东收取押金目的在于保障自身权益，确保租客依约履行合同义务，比如按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。 从法律角度分析，只要双方在自愿、平等基础上，通过书面或口头形式达成关于收取押金的一致约定，且该约定不...