合飞律师

一、公司租房以个人名义租的怎么办 公司租房以个人名义租，可能会带来一些法律风险和税务问题，需要根据具体情况进行妥善处理： 若租赁行为已经发生且以个人名义签订了，可考虑与公司签订一份房屋转租协议或委托租赁协议。转租协议中明确个人将所租房屋转租给公司使用，约定租金、租赁期限等相关事项；委托租赁协议则...

一、公租房户主去世了遇拆迁怎么办 公租房并非个人财产，不存在继承一说。当公租房户主去世且遇到拆迁时，通常按以下方式处理： 首先，确定新的承租人。一般由与原承租人共同居住且在本市无其他住房的家庭成员提出申请，经相关部门审核符合条件后，变更为新的承租人。变更完成后，新承租人可代表家庭与拆迁部门协商安...

一、租房子再出租违法吗 未经房东同意，将租来的房子再出租属于违法行为，即“转租”行为，需承担相应法律责任；若经房东同意，则不违法。具体分析如下： 从法律规定看，根据《民法典》相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因为在租赁关系中，承租人仅享有对租赁物的占有、使用、收益权，但转...

一、租房子租了两天不想租了能退回来钱吗 能否退回租金，需根据具体情况分析： 一是看的约定。若合同中明确约定了提前退租的相关条款，比如约定租客提前退租需承担一定违约责任，可能需按约定扣除部分或全部租金作为违约金后，再退还剩余部分；若约定租客有任意解除权且不承担违约责任，则可全额退还租金。 二是若...

一、租房中介费是怎么算的 租房中介费的计算方式并无统一的法定标准，常见的计算方法有以下几种： 1.按租金比例：许多中介机构会按照一个月租金的一定比例收取中介费，常见比例为50%到100%。比如月租金为3000元，若中介费比例为50%，则需支付1500元中介费；若比例为100%，则要支付3000元...

一、房东把租房合同拿走了怎么办 若房东拿走租房合同，可按以下方式处理： 一是尝试沟通协商。与房东友好沟通，询问其拿走合同的原因，明确表示自己也需要保留一份合同以保障自身权益，要求房东归还属于自己的那份合同。多数情况下，通过理性沟通，房东会认识到自己行为的不妥并归还合同。 二是保留证据。若沟通后...

一、灵活就业社保可以申请廉租房吗 申请廉租房通常有一系列条件要求，灵活就业人员缴纳社保本身不直接决定能否申请廉租房。 一般来说，申请廉租房主要考量因素包括家庭收入、住房状况等。关于家庭收入，需符合当地政府规定的低收入标准，收入水平要通过相关证明材料进行审核认定，灵活就业的收入也在审核范围内，需能...

一、廉租房什么情况下可一直住下去 廉租房在特定情况下有可能长期居住，但需满足相应条件。 其一，持续符合申请资格。廉租房是为住房困难的低收入家庭提供的保障性住房，申请人家庭的收入、财产状况及住房状况等需始终符合当地规定的低收入标准和住房困难标准。比如，家庭收入不能超过规定的低收入线，且没有其他自有...

一、租房一天后不想租了能退钱吗没合同 在未签订且仅租房一天后不想租的情况下，能否退钱需根据具体情形判断。 若双方虽未签订书面合同，但通过口头等方式达成租赁合意并已实际履行，如租客已支付租金、房东已交付房屋，此时租赁关系成立。若租客单方面不想租，属于违约行为。通常，房东有权不退还租金，因为房东因租...

一、房屋出租房东拿走私人物品怎么办 当遇到房屋出租时房东拿走私人物品的情况，可按以下方式处理： 其一，尝试与房东沟通协商。主动联系房东，明确指出其拿走私人物品的行为是不恰当且侵犯自身权益的，要求其尽快归还物品。在沟通时，注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的需要。 其二，若沟通...