合飞律师

一、出租房屋出现火灾事故房东有责任吗 出租房屋出现火灾事故，房东是否有责任需根据具体情况判断。 若火灾事故是因房屋本身的质量问题，如电线老化、消防设施不完善等导致，房东未履行对房屋的维护义务，那么房东应承担相应责任。房东有义务确保出租房屋符合安全居住标准，提供安全的居住环境。 若火灾事故是由于...

一、租房一天后不想租了怎么协商 若租房一天后不想租了，以下是协商要点： 首先，及时与房东沟通。主动且诚恳地向房东说明不想续租的原因，如工作变动、家庭突发状况等，争取房东的理解。 其次，明确表达愿意承担一定责任。比如提出支付一定的违约金或补偿房东部分损失，即使中未明确规定，适当的补偿也能展现诚意...

一、17岁签租房协议合法吗 17岁签租房协议是否合法，需分情况讨论： 若17岁的自然人以自己的劳动收入为主要生活来源，根据法律规定，视为完全民事行为能力人。在此种情况下，其签订的租房协议是合法有效的，因为其具备独立实施民事法律行为的能力，能够对自己的行为及其后果承担相应责任。 若17岁的自然人...

一、租房押金都能退回来吗 租房押金能否退回需依据具体情况判定。 一般而言，若正常履行完毕，且房屋及其附属设施无损坏、无欠费等违约情形，按照合同约定，房东应退还全部押金。因为押金的目的主要是保障房屋及相关物品在租赁期间的完好，以及确保租客履行各项合同义务。 然而，存在多种导致押金无法全部退还或不...

一、来宾公租房公示多久会发短信 公租房公示后发短信的时间并没有统一的固定标准，在来宾地区通常会受多种因素影响。 一方面，取决于当地住房保障部门的工作流程和安排。如果部门内部的审核、整理等工作进展顺利，且工作效率较高，可能在公示结束后的较短时间内，比如一周左右就会向符合条件的申请人发送短信通知。...

一、出租房扰民房主有什么责任 在出租房扰民的情况下，房主可能承担的责任需根据具体情形判断： 一是民事责任。若因租客的扰民行为对周围邻居等造成了生活干扰等损害，而房主在出租过程中存在过错，比如在签订时未对租客的居住行为进行合理约定，或者在知道租客存在扰民行为后未及时采取有效措施制止，那么房主可能需...

一、租房子没有到期押金不退怎么办 在租房未到期押金不退的情况下，可参考以下处理方式： 一是查看约定。合同是解决纠纷的重要依据，仔细检查合同中关于押金退还的具体条款。若合同明确在租赁期未届满时押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么房东的做法可能有依据。但如果合同无此约定，房东无故不退押金则不...

一、租房没有合同产生纠纷谁负责 租房没有合同产生纠纷，责任认定需依据具体情况。 若因房东未提供必要居住条件，如房屋严重漏水影响正常居住，房东存在过错，应承担责任。这是基于房东作为出租方，负有保证租赁房屋符合约定用途的基本义务。 若租客损坏房屋及其附属设施设备且未妥善使用，租客需担责。租客有合理...

一、申请廉租房需要满足什么条件 申请廉租房一般需满足以下条件： 首先，方面，通常要求申请人具有当地城镇常住户口，不同地区对户籍年限有规定，有的需达到一定年限，如几年以上。 其次，收入条件严格，家庭收入要低于当地政府规定的廉租住房保障收入标准。该标准会根据当地经济社会发展水平、物价指数等因素适时...

一、出租房屋家电坏了由谁负责 出租房屋家电损坏的责任承担，需根据具体情况判断： 一是看双方的约定。若合同中明确约定了家电维修责任由哪一方承担，那么就按照合同约定执行。比如约定由租客承担日常使用中的正常损耗维修责任，那么在这种情况下，正常使用导致家电损坏，就由租客负责维修。 二是在没有约定的情况...