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二手房合同无效违约条款是否有效呢
一、二手房合同无效违约条款是否有效呢 二手房合同无效时，违约条款一般是无效的。具体分析如下： 合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。根据相关法律规定，合同无效是自始无效，即从合同订立时起就不具有法律约束力。而违约条款是合同的一部分，它是基于合同有效成立的前提下，对当事人违反合...
持械伤人怎么判刑？量刑关键看这几点！
近年来，因纠纷升级导致的持械伤人案件频发，许多当事人和家属最关心的问题是：持械伤人到底怎么判刑？ 是直接坐牢还是有机会缓刑？今天我们就从法律实务角度，说透量刑的关键因素。一、持械伤人案件的定性核心：主观恶性与伤害后果根据《刑法》规定，持械伤人可能构成故意伤害罪或寻衅滋事罪，具体定罪需结合两个核心要素...
买房违约合同赔偿标准规定多少
一、买房违约合同赔偿标准规定多少 买房违约合同赔偿标准主要有以下情形： 一是有约定从约定。若中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么在一方违约时，就应按照合同约定来承担违约责任。例如，约定违约金为购房款的一定比例，当一方违约，就依此比例计算额。 二是若合同未约定或约定不明，根据相关法律规定...
买房全款转按揭算违约吗
一、买房全款转按揭算违约吗 买房全款转按揭是否算违约，需根据具体情况判断： 1. 若中有明确约定，禁止购房者将付款方式由全款变更为按揭。这种情况下，购房者擅自进行全款转按揭的行为构成违约，需按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金等。 2. 若合同中未对付款方式的变更作出约定，购房者在购房过程...
商家有违约条款合同吗
一、商家有违约条款合同吗 商家可以有违约条款合同。 在商业活动中，为了保障交易的顺利进行，明确双方的权利和义务，商家之间或商家与消费者之间常常会签订包含违约条款的合同。这种合同中违约条款的设置具有重要意义： 1. 约束双方行为。明确规定了各方应履行的责任，如按时交货、按质量提供货物或服务等，使...
毕业生提前签劳动合同违约要赔偿吗
一、毕业生提前签劳动合同违约要赔偿吗 毕业生提前签劳动合同后违约是否需要赔偿，需分情况来看： （一）看劳动合同中是否有关于违约责任的约定。若合同明确约定了服务期等相关条款，且用人单位为毕业生提供了专项培训费用，对其进行专业技术培训，毕业生违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金...
签了合同提前一个月辞职违约吗
一、签了合同提前一个月辞职违约吗 一般情况下，签了合同提前一个月辞职不构成违约。 根据《中华人民共和国法》相关规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以。这是法律赋予劳动者的一项权利，旨在保障劳动者在一定条件下有自主选择职业的自由。 在这种情况下，劳动者履行了提前通知的义务，给用人单位...
不签住房合同算违约吗
一、不签住房合同算违约吗 是否算违约要看具体情况。如果双方已经就住房租赁或买卖等达成了口头或者其他形式的有效约定，约定中明确要签订书面住房合同，而一方无正当理由拒绝签订，这可能构成违约。 从租赁角度来说，比如租客与房东已谈好租金、租赁期限等主要条款，约定好要签合同，但租客反悔不签，房东可能因信赖...
个人发票怎么开？手把手教你合规操作
“接了个私活，对方要求开发票怎么办？”、“卖二手物品需要提供发票吗？”……随着自由职业和兼职的普及，个人发票怎么开成了许多人的困扰，作为律师，我常遇到这类咨询，发现大家普遍存在三个误区：一是以为个人无法开发票，二是担心流程复杂，三是忽略税务风险，今天就用大白话讲清关键点。**为什么个人需要开发票？个...
有居住证可以异地办理结婚证吗
一、有居住证可以异地办理结婚证吗 不可以仅凭借居住证在异地办理结婚证。 根据我国婚姻登记相关规定，内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理。办理结婚登记时，需要提交本人的户口簿、身份证等相关证件材料。 居住证是持在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利...