合飞律师

一、买房违约退多少中介费 在买房过程中，若一方违约，中介费的退还需根据具体情况确定： 一是看合同约定。若、中介服务合同中对违约情况下中介费的退还问题有明确约定，那么应按照合同约定执行。例如，合同约定若买方违约则需承担全部中介费，那么中介可不退还中介费；若约定按比例退还，就依约定比例操作。 二是...

一、买房合同交付违约赔付标准不一样 在买房合同中，交付违约赔付标准不一致的情况需要具体分析。 一方面，若合同是双方在平等、自愿、公平且符合法律规定的前提下签订的，即使交付违约赔付标准不同，只要不违反的强制性规定，一般应认定为有效。双方应当按照合同约定各自承担相应的违约责任，比如卖方逾期交房，按照...

一、劳动者是否可以强制要求用人单位继续履行合同 在特定情形下，劳动者可以要求用人单位继续履行合同，但并非绝对的“强制”。 一方面，若用人单位存在违法解除或终止劳动合同的情况，比如用人单位违反规定，在女职工孕期、产期、哺乳期内等，劳动者有权要求用人单位继续履行劳动合同。这是对劳动者合法权益的保护，...

一、怎样卖房卖个好价格 要想卖房卖个好价格，可从以下几方面着手： 一是合理定价。参考周边同类型、同地段、同面积房屋的成交价格，结合自身房屋的实际情况，如装修状况、房龄、朝向、楼层等因素，给出一个既符合市场行情又有一定竞争力的价格。若定价过高，可能导致无人问津；定价过低，则会损害自身利益。 二是...

一、王者荣耀账号找回犯法吗 王者荣耀账号找回是否犯法需视具体情况而定。 若账号为个人注册且未进行交易，单纯因个人原因找回，通常不涉及违法问题。但如果账号已通过合法交易出售给他人，并完成相关交付及价款支付，此时账号原所有人私自找回，可能构成违法行为。 从民事角度看，这种找回行为违背了诚实信用原则...

一、单位职工福利房能够买卖吗 单位职工福利房能否买卖，需分情况来看： 一是已取得完全产权的情况。若职工按照相关政策规定，通过购买等方式取得了福利房的完全产权，即书上注明房屋所有人为该职工，且不存在其他限制交易的约定或法定情形，那么该福利房可以像普通一样在市场上自由买卖。 二是未取得完全产权的情...

一、公司私自调换岗位,违反劳动法吗 公司私自调换岗位是否违反劳动法，需分情况判断： （一）劳动合同有明确约定。若劳动合同中对员工的工作岗位有具体、明确的约定，公司未经员工同意私自调换岗位，属于违约行为，违反了劳动法相关规定。因为劳动合同是双方协商一致签订的，公司单方变更合同约定内容，侵害了员工的...

一、女人骗你钱怎么拿回来 首先要判断女方骗钱的行为性质和相关证据情况。如果是通过虚构事实、隐瞒真相的方法，使您基于错误认识处分了财产，数额较大，可能构成，您应及时向公安机关报案。 倘若不构成刑事犯罪，而是一般的，您需要收集能够证明对方骗钱的证据，比如转账记录、聊天记录、通话录音等。然后可以通过向...

一、派出所的笔录能成为法庭的证据吗 派出所的笔录通常可以成为法庭的证据。笔录作为公安机关在执法过程中形成的书面记录，具有一定的客观性和真实性。在司法实践中，法庭会对笔录的合法性、真实性、关联性等进行审查。如果笔录的制作程序合法，记录内容客观真实，与案件事实存在关联，那么通常可以被采纳为法庭证据。然...

一、什么叫合同委托代理人 合同委托代理人是指受合同当事人的委托，以当事人的名义在委托权限范围内，代为实施与合同相关的法律行为的人。 具体来说，有以下要点： 一是基于委托关系产生。当事人出于各种原因，如自身时间、精力有限，缺乏专业知识等，通过书面或口头等形式明确表示将相关合同事务委托给他人处理，...