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一、融资租赁合同谁维修 在融资租赁合同中，维修义务通常按以下方式确定： （一）一般情况 如果当事人有约定，从其约定。例如，在融资租赁合同中明确约定由承租人负责租赁物的维修，那么承租人就承担这一义务；如果约定由出租人负责维修，出租人则需承担相应维修责任。 （二）无约定情况 如果双方没有对维修...

一、福田房租租赁合同怎么开 开具福田房租租赁合同一般包含以下内容： （一）合同双方信息 明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号码、联系地址、联系电话等。 （二）房屋基本情况 1. 详细写明房屋的地址，例如具体的街道、门牌号等。 2. 描述房屋的面积、户型、房屋用途（如居住、商用等）...

一、房屋租赁合同必须登记么 房屋租赁合同并非必须登记。 从法律规定来看，登记不是房屋租赁合同生效的要件。未办理登记手续，并不影响合同本身的效力。双方当事人自愿签订的房屋租赁合同，只要符合合同生效的一般要件，如当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反的强制性规定等，合同自成立时生效。...

一、租赁合同能转让吗 租赁合同在一定条件下可以转让。 从法律规定和司法实践来看，有以下情况： 1. 经出租人同意。如果承租人想要转让租赁合同，必须先取得出租人的书面同意。因为租赁合同是出租人与承租人之间的契约关系，转让会涉及到新的承租人进入，可能会对出租人的权益产生影响，比如新承租人的信用、使...

一、房屋买卖租赁程序是什么样子的 房屋买卖程序如下： 1. 了解房源：购房者通过房产中介、网络平台等渠道寻找合适房源，实地查看房屋状况。 2. 协商签约：买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款进行协商，达成一致后签订。合同应明确双方权利义务，确保条款完备、合法。 3. 办理贷款（如...

一、影院租赁标准合同 影院租赁标准合同通常包含以下重要条款： （一）租赁双方信息 明确出租方（影院所有者或有权出租方）和承租方（租赁使用影院一方）的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息。 （二）租赁标的 1. 详细描述影院的具体位置，包括所在地址、楼层等。 2. 影院的规模，例如影厅数量...

一、哪里拿房屋租赁合同 房屋租赁合同可以从以下几个途径获取： （一）中介机构 如果是通过房产中介租赁房屋，中介通常会提供规范的房屋租赁合同。中介在促成租赁交易时，会根据相关和行业惯例制定合同文本，以明确租赁双方的权利和义务。 （二）网络资源 1. 一些官方的政府部门网站可能提供房屋租赁合同...

一、合同可以解除租赁期吗 合同是否可以解除租赁期需要分情况来看。 （一）如果双方协商一致，那么可以解除租赁期。因为在关系中，双方的意思自治是受到尊重的，只要双方达成解除租赁期的合意，就可以对合同进行变更或者解除。 （二）在满足法定解除条件时也可解除。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，像租赁...

一、房租押金可以当作违约金吗 房租押金在一定情况下可以当作违约金，但并非绝对。 一方面，若中有明确约定，当承租人出现违约行为时，房东有权将押金作为违约金扣除，那么在符合约定的违约情形下，押金可以当作违约金。例如，承租人未经房东同意擅自转租房屋、擅自改变房屋用途、逾期支付租金经催告后仍不支付等，若...

一、签署租赁合同最长多久 租赁合同的最长期限为二十年。 超过二十年的，超过部分无效。这是为了平衡租赁双方的权益并符合市场的合理预期。在这二十年期限内，租赁双方可以依据合同约定，明确各自的权利和义务，如租金的支付方式、租赁物的使用范围、维修责任等。 需要注意的是，在一些特殊的租赁情形下，比如土地...