房产证第69页 - 合飞律师

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房产证50年和70年的区别在哪里

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科2

一、房产证50年和70年的区别在哪里关于50年产权住宅及普通住宅项目之间的异同，大致可归纳为以下五大方面：第一，未来各项使用费用的具体情况存在不确定性。例如，若按照公共建筑用途来规定的话，其水电暖等各类使用费用均需按照商业用途的标准来收取。购房者在做出决策前务必详细了解并咨询相关信息。...

婚后房产证上是单独所有是双方共有财产吗怎么办

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科2

一、婚后房产证上是单独所有是双方共有财产吗怎么办婚后房产证上注明单独所有，并不一定就完全属于一方的个人财产。（一）如果是婚后用购买的房产，即使上登记为单独所有，仍属于夫妻共同财产。在这种情况下，夫妻双方对该房产享有平等的处理权。如果涉及到分割财产等情况，一般是均等分割，也可根据实际情况，如一...

婚后房产证加女方名字要钱吗

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科3

一、婚后房产证加女方名字要钱吗婚后房产证加女方名字是否需要钱分不同情况。（一）如果房产没有贷款 1.这种情况下，一般只需要缴纳少量的工本费等基本费用，通常在百元左右。这是因为房屋没有抵押等复杂情况，只是在产权登记方面进行变更，添加共有人名字的手续相对简单。（二）如果房产有贷款 1.这...

婚前房产办房产证要夫妻签字吗要多少钱

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科1

一、婚前房产办房产证要夫妻签字吗要多少钱婚前房产办理房产证不需要夫妻签字。因为婚前房产属于个人财产，产权归个人所有，办理房产证相关手续时由房产所有者自行办理即可。关于办理房产证的费用，主要包含以下几个部分： 1.契税。如果是且房产面积在90平方米及以下的，契税按1%征收；面积在90平方米以...

房产证婚后加名字有用吗现在

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科1

一、房产证婚后加名字有用吗现在婚后在是有用的。（一）财产共有方面 1.从法律意义上讲，婚后房产证加名一般视为一方对另一方的赠与。加名后该房产通常就成为夫妻双方的共同财产，在夫妻关系存续期间，双方对该房产享有平等的处理权。 2.例如，若日后涉及到房产的转让、抵押等重大处置行为，需经双方共同...

婚后房产证写单独所有属于双方吗

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科1

一、婚后房产证写单独所有属于双方吗婚后房产证写单独所有不一定属于一方单独所有，分以下情况：（一）如果是一方用个人财产购买且登记为单独所有，例如一方婚前积蓄在婚后购产并登记为单独所有，这种情况下房产属于个人财产。这是基于个人财产的转化，虽然是婚后购买，但资金来源是，登记单独所有只是对财产来源的...

房产证婚后加对方算共同所有吗

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科1

一、房产证婚后加对方算共同所有吗婚后在房产证上加对方名字，通常视为对对方的赠与，房产算夫妻共同所有。从法律角度来看，房产证是房屋所有权的重要凭证。在婚后添加配偶名字这一行为，改变了房屋原有的产权归属状态。如果夫妻双方没有特别约定份额，一般会认定为共同共有，这意味着在分割财产或者涉及其他财产权...

婚前房产办房产证用带结婚证吗现在

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科1

一、婚前房产办房产证用带结婚证吗现在婚前房产不需要带结婚证。婚前房产属于个人财产，其产权归属与婚姻关系无关。在办理房产证时，主要需要提供与房产购买相关的资料，例如购房合同、购房发票、身份证明等材料。这些材料主要是为了证明购房人的身份以及房产的购买情况等。购房人凭借合法有效的购房手续，按照房产...

房产证上坐落地址和实际地址不符合同有效吗

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科2

一、房产证上坐落地址和实际地址不符合同有效吗此问题属于细微瑕疵，并不会对合同的法律效力产生重大影响。针对此类情况，我们可以通过其他有效的证据来加以澄清和确认。在审理过程中，我们将视权证为主要依据，您可以通过查看房地产证书以及相关的付款等材料，来证实双方当事人确实有意出售该建筑物以及各自想...

安置房能办房产证吗

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科2

一、安置房能办房产证吗安置房能否办理房产证，需视具体情况而定。一般来说，如果安置房是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套或配购的中低价商品房，房屋产权属于个人所有，在取得房产证的5年后可以上市交易，这种情况下通常是能办理房产证的。但如果安置房的土地性质为集体土地，未经国家征用转化为国有土地...

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