合飞律师

　　我在报纸上看到这个栏目，想请理财师给专业建议。我们家的情况比较简单。 　　收入方面，我们夫妻二人工资收入分别是5000元、 8600元，公积金分别为1100元、1000元，两人的年终奖加各类补贴，如油补、过节费等约10万元。资产方面，两套房产，面积分别为81平方米(已提前还清)、116平方...

　　一、买房时定金和订金有什么区别 　　买房时定金和订金的区别如下： 　　1.定义区别 　　(1)订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。 　　(2)定金是在订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法...

　　一、买房违约金法律规定是什么 　　买房违约金法律规定：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成...

　　一、交订金和定金的区别 　　交订金和定金的区别： 　　1.交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 　　2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生...

　　一、订金和定金的主要差别之处 　　订金和定金的主要差别之处表现在以下几个方面： 　　1.二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。 　　2.二者的功能不同;订金不具...

　　一、迟交楼开发商怎么赔违约金 　　迟交楼开发商赔违约金的方式是将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是万分之五;经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。所以严格来说，延期交房违约...

　　一、签订购房合同后对方违约应当怎么处理 　　签订购房合同后购买方违约可以要求购买方根据当中所规定的来进行赔偿，以下是关于买卖的处理办法： 　　1.在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返...

　　一、买房交了定金如何退 　　买房交了定金退还方式：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。 　　...

　　一、如何解决当买房遭遇对方反悔违约的问题 　　解决当买房遭遇对方反悔违约的问题可以根据《民法典》一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。由此可知，当事人承不承担违约责任，是根据双方当事人有没有约定违约责任。但是...

　　一、二手房买房违约怎么赔偿 　　二手房买房违约的赔偿如下： 　　1.定金罚则：双方可以约定合同金额分之二十以内的定金，收定金的一方不履行约定的义务，双倍返还定金;给付定金的一方不履行约定的义务，定金不予返还; 　　2.继续履行：守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务，并可...