贷款买房是许多家庭实现安居乐业的重要途径，但如果在贷款尚未还清的情况下离婚，房屋处理问题就成了一个棘手的问题。本文将为您详细解答贷款买房未满两年想离婚怎么办的难题。

一、贷款买房未满两年想离婚怎么办

如果贷款买房未满两年就想离婚，首先需要考虑以下因素：

1. 贷款情况：确定剩余房贷金额、还款期限、还款利率等。

2. 房屋所有权：明确产权证上是否有双方的名字。

3. 双方意愿：了解配偶对房屋处置的意向。

根据这些因素，可以协商以下处理方式：

共同继续还贷：双方协商继续共同承担房贷，无论谁居住在房屋中。

一方接手房产：其中一方承担全部房贷并取得房产所有权。

出售房产：双方共同出售房产，用房款偿还剩余房贷。

二、贷款买房未满两年离婚夫妻一方不还贷款怎么办

如果贷款买房未满两年，夫妻一方不还贷款的情况较为复杂。根据我国《婚姻法》及相关规定，有以下处理方式：

1. 协商还款：夫妻双方可以通过协商解决，由另一方代为偿还房贷。

2. 强制执行：如果协商不成，可向法院提起诉讼，申请强制执行。

3. 房屋拍卖：法院可以拍卖房屋，用拍卖款偿还剩余房贷。

三、贷款买房未满两年离婚女方带孩子能优先购买房产吗

根据我国相关法律法规，在贷款买房未满两年的情况下，离婚女方带孩子并不能优先购买房产。

离婚时，房屋的处理遵循以下原则：

产权归属原则：根据产权证上的名字决定房屋归属。

照顾抚养子女一方原则：在双方对房屋争夺时，对抚养子女一方予以优先考虑。

如果产权证上只有男方名字，即便女方带孩子，也无法享有优先购买权。

说明

贷款买房未满两年想离婚，房屋处理问题需要根据具体情况具体分析。双方可以通过协商、法院诉讼等方式解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。