在现今社会，住房问题是一个备受关注的难题。对于离异人士而言，在房屋需求与经济能力的双重压力下，想要拥有一套属于自己的房屋更是难上加难。本文将深入探讨“现在离婚也买不了房怎么办”这一问题，从法律、政策、现实困境等多方面进行分析，为离异人士购房提供参考和建议。

法律困境

我国《民法典》规定，夫妻共同财产包括婚后取得的房产。离婚时，夫妻共同财产由双方平均分割。在离婚时，夫妻共同购买的房产需要平均分配，离异一方无法单独拥有房屋的所有权。

经济压力

离婚后，离异人士往往面临较大的经济压力。抚养子女、分割财产、独立生活等支出都会对个人经济造成影响。在经济条件不充裕的情况下，购房更是遥不可及。

政策限制

近年来，我国出台了一系列房地产调控政策，其中包括对离异家庭购房资格的限制。例如，部分城市规定离异不到一定年限的家庭不能购买第二套房。这些政策进一步增加了离异人士购房的难度。

现实困境

除了上述因素外，离异人士购房还面临着诸多现实困境，如：

缺乏经济保障：离异后，个人收入往往减少，经济保障能力下降。

贷款受限：离异人士往往征信记录不佳，影响贷款申请。

心理压力：离婚后的心理压力和情绪波动也会影响购房决策。

应对措施

面对“现在离婚也买不了房怎么办”这一难题，离异人士可以考虑以下应对措施：

协商解决：与前配偶协商分房事宜，争取在分割财产时获得房屋的所有权。

租赁替代：将购房计划调整为租赁房屋，减轻经济压力，积攒首付。

政府政策支持：积极关注政府出台的针对离异家庭的购房支持政策，争取优惠贷款或补贴。

寻求专业咨询：咨询律师、理财顾问或婚姻家庭辅导师，获得法律和财务建议，应对心理压力。

离婚后买房涉及法律、政策、经济、心理等多方面因素。离异人士需要综合考虑自身情况，采取切实可行的应对措施，化解困境。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。