合飞律师

一、退租房屋是否需要拆除装修 一般情况下，退租房屋是否需要拆除装修需根据租赁合同的约定来确定。 1. 如果租赁合同中明确规定了退租时需恢复原状，包括拆除装修，那么租户就应当按照约定拆除装修，将房屋恢复至租赁前的状态。否则，房东有权要求租户进行恢复或扣除相应的装修费用。 2. 若租赁合同未提及退...

一、动迁的租房补贴怎么发放 动迁的租房补贴发放通常有以下步骤。首先，动迁安置部门会对符合条件的被拆迁户进行登记和审核，确认其租房需求及相关信息。然后，根据当地的动迁政策和规定，计算出应发放的租房补贴金额。一般来说，补贴金额会按照一定的标准，如被拆迁房屋的面积、人口数量等因素来确定。接着，动迁安置部...

我与某单位于去年底签订了一份《合同》，向其承租某处房屋作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁，请问按2001年11月1日实施的《城市管理条例》及本市的新动拆迁实施细则，我能享有哪些权利? 答：根据有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系...

在拆迁租赁房屋时我们应当注意： 1、不必然解除租赁关系。一般情况下，房屋租赁关系存续与标的房屋的存续密切相关，标的物灭失，房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失，但由于房屋拆迁的特殊性，并不当然导致租赁关系的消灭，承租人坚持继续承租的，原租赁关系存续，以有效地保护承租人的合法权益。...

旧村改造得房两套卖房后悔主张 3日，一纸终审判决让王-强(化名)想收回房子再赚钱的“好梦”碎了。 事情还要从说起。这年12月，王-强所在的村进行旧村改造，村委会跟王-强签了货币补偿协议和房屋拆迁安置合同。随后，王-强得到两套二居室楼房。 王-强妻子曾经的同事孙-林(化名)，听说王-强得了两...

答：城市房屋拆迁主要涉及三方主体，即政府、人与被拆迁人。政府对于房屋拆迁负有管理责任，具体表现在： (1)对建设单位的拆迁申请进行审查，符合条件的，核发拆迁许可证。 (2)发布拆迁公告，载明房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等主要内容。 (3)对拆迁人与被拆迁人之间的补偿安...

拆迁时的“四不”原则 第一“不”：不搬家 有些被拆迁企业，一看到要拆迁了就认为，拆迁过程中肯定会经常断水断电，影响正常的生产经营，拆迁开始后环境又是脏乱差，影响订单，影响企业形象，反正迟早要搬，不如趁早找到合适的地方继续开展经营，有这种想法对于一个正在经营且盈利不错的企业，非常正常。但是这些...

一、租工业区土地纠纷怎么办 当遇到租工业区土地纠纷时，首先应冷静下来，仔细梳理相关的合同、协议以及往来的沟通记录等文件。这些文件将是解决纠纷的重要依据。 从法律层面来看，若双方在中有明确约定的条款，应按照约定来处理纠纷。比如约定了租金的支付方式、土地使用的范围等，双方应严格遵守。 如果没有明确...

一、农民的土地纠纷怎么办 农民在面临土地纠纷时，首先应当保持冷静，避免采取过激行为。可以通过多种途径来解决纠纷。 从法律层面来看，一种常见的方式是协商解决。纠纷双方应本着互谅互让的原则，坐下来坦诚地交流沟通，明确各自的诉求和立场，尝试通过友好协商达成一致意见。 如果协商不成，可向仲裁机构申请仲...

一、生产队土地纠纷怎么办 在面对生产队土地纠纷时，首先要明确土地的权属情况。这就需要收集相关的证据，比如土地承包合同、等，这些文件能够清晰地表明土地的归属以及各方的权利和义务。 如果纠纷是由于边界不清引起的，那么可以请专业的测绘机构进行土地测绘，以确定准确的边界范围。在处理过程中，双方应保持冷静...