合飞律师

一、拆迁户房子过户需要再交交易费吗 一般情况下，拆迁户房子过户是否需要再交交易费，需根据具体情况判断。 1. 若房屋本身就是通过正规的房地产交易程序取得，且在过户时按照规定缴纳了相关税费，通常就无需再额外交交易费。 2. 但如果拆迁安置房屋是按照拆迁政策直接给予拆迁户的，在过户过程中可能会涉及...

一、拆迁房过户费多少钱 拆迁房过户费用因地区差异及具体情况而有所不同。一般来说，主要包含以下几项费用。 1. 契税：通常为房屋评估价的 1%-3%，根据房屋面积等因素确定具体比例。 2. 印花税：按房屋成交价格的 0.05%缴纳。 3. 交易费：每平方米 3 元左右。 4. 测绘费：各地标...

一、买别人回迁房过户费谁出 在购买别人的回迁房时，关于过户费由谁出的问题，需要根据具体的交易情况和相关约定来确定。 一般来说，过户费是在房产交易过程中产生的一系列费用的统称，包括、、、等。这些费用的承担通常会在中进行明确约定。 如果合同中明确规定了过户费由买方承担，那么买方就需要按照约定支付相...

一、安置房不过户主名字行吗 一般情况下，安置房不过户主名字存在一定风险，不太可行。 1. 法律层面，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。若安置房不过户主名字，从法律规定来看，该房屋的产权并未真正转移至受让人名下，其权益难以得到充分保障。 2. 后续交...

一、法拍房唯一住房能否强制过户 法拍房中的唯一住房通常是可以强制过户的。 一方面，从法律规定来看，虽然房屋是被执行人的唯一住房，但在符合一定条件下，法院仍有权进行强制拍卖。比如该住房明显超过被执行人及其所家属生活必需的范围等情况。 另一方面，实践中，法院在处理法拍房时会综合考虑多方面因素。比如...

一、有判决书的房子能办过户吗 一般情况下，有判决书的房子可以办理过户。如果判决书确认了房屋的归属等相关事宜，且该判决书已经生效，那么凭借判决书等相关材料可以向部门申请办理房屋过户手续。 然而，在实际操作中，不同地区的不动产登记部门可能有不同的要求和流程。有些地区可能需要对判决书进行进一步的审查或...

一、农村房子没过户拆迁有补偿吗 农村房子未过户但在拆迁时通常是有补偿的。1. 房屋的产权归属是基于建造、合法购买等事实行为，即使未办理过户手续，原房主对房屋仍享有合法的权益。2. 在拆迁过程中，拆迁补偿是针对房屋及其附属物的价值进行补偿，只要房屋是合法建造且属于被拆迁人的，就应获得相应补偿。3....

一、拆迁中的房子可以过户吗 在拆迁过程中，房子是否可以过户需要根据具体情况来判断。 一般情况下，如果房子尚未被纳入拆迁范围，且相关手续齐全、符合过户条件，是可以进行过户的。但如果房子已被确定为拆迁对象，在安置协议签订之前，通常是不允许过户的。因为拆迁涉及到对房屋产权的重定和补偿分配等问题，过户可...

一、拆迁安置房怎么过户给别人用 拆迁安置房过户给他人主要有以下流程。 1. 签署房屋转让合同：买卖双方需明确房屋的基本信息、价格、付款方式等，签订正式的房屋转让合同，确保双方权益。 2. 提交相关材料：向房地产管理部门提交房屋所有权证、、、本等相关材料，进行过户申请。 3. 缴费：根据相关规...

一、拆迁还原房子可以过户吗 拆迁还原房子在一定条件下可以过户。一般来说，若该房屋已取得合法的产权证书，且协议等相关手续齐全，是可以办理过户手续的。1. 需确认房屋的产权归属是否清晰，是否存在产权纠纷等问题。如果房屋存在产权争议，可能会影响过户。2. 要满足当地的房产过户政策和规定，不同地区对于拆迁...