合飞律师

一、回迁房给子女还要过户吗? 回迁房给子女是否需要过户，需要根据具体情况来判断。 1. 如果回迁房已经取得了房屋所有权证，那么将其给子女时通常需要办理过户手续。过户可以明确房屋的产权归属，避免日后可能出现的纠纷，保障子女的合法权益。 2. 若回迁房尚未取得房屋所有权证，在这种情况下，虽然可以在...

一、安置房办理不动产权证可以过户吗 安置房办理不动产权证后通常是可以过户的。 1. 一般情况下，若安置房已取得完整的不动产权证，且符合当地不动产交易的相关规定，如满一定年限（各地规定可能不同）、缴纳相费等，是可以进行过户手续的。这意味着房屋的产权得到了明确界定和法律认可，具备了合法交易的基础。...

一、回迁房没办房照能更名吗? 回迁房在未办理房照的情况下，一般是不能直接更名的。因为未办理房照，房屋的产权尚未明确确定，相关手续和程序尚不完整。 然而，在某些特定情况下，可能存在办理更名的可能性。比如，若回迁房的开发商同意并配合办理相关手续，且经过相关部门的审核批准，有可能办理更名。但这种情况较...

一、拆迁房可以直接过户给孙子吗 一般情况下，拆迁房可以直接过户给孙子。但需满足一定条件，如该拆迁房具备合法的产权，且原房主（通常是爷爷）具有完全的处分权。若房屋存在产权纠纷、被抵押等情况，则不能直接过户。 1. 若拆迁房已取得完整的产权证书，爷爷作为产权人，在符合相关及当地部门规定的手续下，可以...

一、回迁房本村人买能过户吗 回迁房本村人购买一般情况下可以办理过户手续。本村村民之间的房屋买卖，符合法律规定的条件时是可以过户的。因为本村集体内部成员对集体土地上的房屋享有相应的权益，这种交易在一定程度上受到法律保护。然而，需要注意的是，如果回迁房存在土地性质等问题，比如是小产权房，可能无法办理合...

一、回迁房二次交易更名需要多久 回迁房二次交易更名的时间通常因各地政策和具体办理流程而有所差异。一般来说，从提交相关材料到完成更名手续，可能需要 3 个月到 6 个月左右的时间。首先，需要准备齐全的材料，如回迁协议、、本等，并到当地不动产登记部门进行申请。其次，不动产登记部门会对材料进行审核，可能...

一、回迁房不给过户怎么办 如果回迁房不给过户，这是一个较为复杂的情况。首先，需要查看购房合同等相关文件，明确双方的权利和义务。如果合同中规定了过户的时间和条件，应依据合同来处理。其次，可能是由于一些手续或税费问题导致无法过户，此时需要与相关部门沟通，了解具体的情况和解决办法。例如，可能需要补缴一些...

一、广州宅基证可以过户吗 在广州，宅基证的过户有一定规定。一般情况下，宅基地的所有权归集体所有，农户只有使用权，所以宅基地证通常不能直接过户。 然而，在一些特定情形下，可能存在过户的可能。比如因继承导致房屋所有权发生转移的，符合相关法律规定和程序的，可以办理过户手续。但如果是单纯的，需经本集体经...

一、房屋拆改能否办理过户 房屋拆改后能否办理过户需视具体情况而定。 1. 若房屋拆改未违反相关规划和建设规定，且经过合法审批程序，在办理过户手续时，通常不会因为拆改行为而受到影响，可按照正常的过户流程进行办理，提交相关的产权证明、明等材料，经房产管理部门审核通过后即可办理过户。 2. 但如果房...

一、房子拆了能过户吗现在 房子拆除后一般不能直接办理过户手续。因为房屋拆除意味着原有的房屋实体已不存在，房屋产权的载体已消失。 然而，如果是因城市规划、等合法原因导致房屋拆除，且在拆除前已办理了书等相关手续，在过程中，新的安置房屋可以按照相关规定进行产权登记和过户。 但如果是未经合法审批擅自拆...