合飞律师

一、房子未满2年过户费怎么算 房子未满2年过户，涉及多种税费计算，具体如下： - 契税： - ，面积小于等于90平方米，税率为1%；面积大于90平方米，税率为1.5%。 - ，面积小于等于90平方米，税率为1%；面积大于90平方米，税率为2%。 - 三套房及以上，不论面积大小，税率为...

一、房屋过户流程,法律的规定是什么 房屋过户流程及相关法律规定如下： ### 买卖过户流程 - 签订合同：买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等条款达成一致，签订。 - 网签备案：到当地房地产管理部门进行网签备案，确保交易的透明度和合法性。 - 资格审核：相关部门对买卖双方的购房资格、房...

一、拿着法院的判决书可以过户房子吗 可以拿着法院的判决书过户房子，但需要根据具体情况来操作。 如果是涉及房屋所有权确认、房屋买卖等纠纷，法院作出的生效判决书明确判定房屋归某一方所有，那么该方凭借判决书即可办理房屋过户手续。一般来说，需准备好判决书原件、明等相关材料，到当地不动产登记部门申请办理过...

一、房屋买卖暂时不过户协议可以签吗 房屋买卖暂时不过户协议可以签，但存在一定风险。 一方面，从协议本身的法律效力来看，只要协议是双方真实意思的表示，内容不违反的强制性规定，那么该协议是有效的。双方可以在协议中明确约定暂不过户的原因、期限、后续过户的具体安排以及双方在此期间的权利义务等事项，以保障...

一、房子过户给6岁孩子可以吗 房产完全有可能透过合法程序过户至年仅六周岁的未成年子女名下。 在此过程中，未成年子女的法定监护人（通常指其双亲）需陪同协助进行相关手续办理。 目前，过户方式主要分为买卖过户以及赠予过户两种。 所谓的“房产权属变更”即为过户之意。 尽管过户流程需要支付一定的过户...

一、房子不能过户是因为哪些 房子不能过户主要有以下几种原因： 一是产权不明。例如房屋存在多个共有人，部分共有人不同意出售或过户；或是房屋产权存在纠纷，如涉及继承纠纷、纠纷等，在纠纷未解决前，无法明确产权归属，也就不能过户。 二是房屋存在抵押、查封等限制交易的情况。若房屋已被抵押给银行或其他，在...

一、买二手车的商业险需要过户吗 购买二手车后，商业险是需要过户的，原因及相关要点如下： 从法律角度看，车辆所有权发生转移后，保险合同的主体也应相应变更。若商业险不过户，一旦发生保险事故，理赔过程可能会遇到诸多障碍。因为原车主与保险公司签订的保险合同，在后，新车主并非合同约定的被保险人，保险公司可...

一、一家人过户车辆要钱吗 一家人之间过户车辆是否要钱，需分情况来看： 一是夫妻之间。这种情况通常不需要缴纳过户费用。因为夫妻之间车辆变更登记，是基于婚姻关系的财产变更，不属于一般意义上的车辆买卖交易，只需办理变更手续，将车辆登记在另一方名下即可。 二是其他家庭成员之间过户，如父母与子女、兄弟姐...

一、二手车过户原保险未到期怎么办 二手车过户时原保险未到期，有两种常见处理方式。 其一，进行保险过户。新车主可携带过户手续，如车辆、登记证书、双方等，前往保险公司办理保险过户变更。将被保险人变更为新车主，这样保险权益会随之转移，保险合同继续有效，后续理赔等事宜将以新车主名义进行，保障车辆在保险剩...

一、失信人名下车可以过户吗 失信人名下的车能否过户，需分情况来看。 一方面，如果车辆不存在被查封、扣押等司法限制情形，从理论上来说，是可以办理过户手续的。因为车辆所有权人有权依法对自己的财产进行处分，包括将给他人。但这种过户行为可能会受到一定的监管和审查，以确保不存在以逃避债务等违法违规行为...