合飞律师

一、安置房不想办房产证可以吗 一般来说，安置房最好办理房产证。安置房办理房产证后，房屋产权才得到正式确认，购房者能更好地保障自身权益，比如在房屋转让、抵押等方面能依法进行。 如果不想办理房产证，可能会面临一些风险。从法律角度看，未办理房产证的安置房，其产权并不完全清晰，可能会引发后续的产权纠纷。...

一、拆迁户房子能办房产证吗怎么办 一般情况下，拆迁户的房子是可以的。 1.首先，需要确认拆迁安置协议等相关文件的合法性和完整性。这些文件是办理房产证的重要依据，要确保其内容准确无误。 2.其次，要准备齐全办理房产证所需的材料，通常包括身份证、拆迁安置协议、房屋测绘报告等。不同地区可能会有一些差...

一、湘核福苑房产证好办吗 湘核福苑房产证是否好办，需综合多方面因素判断。 若开发商相关手续完备，如土地出让手续合法、符合规划要求、通过竣工验收等，办房产证相对顺利。开发商能按规定提供齐全资料，业主积极配合，遵循办证流程，通常可较快拿到房产证。 然而，若开发商存在问题，如土地存在纠纷、未缴纳相费...

一、回迁房房本下来了能卖吗 回迁房的房本下来后在一定条件下可以出售。一般来说，若回迁房取得完整产权，即房本满一定年限（各地规定不同，通常为 5 年等）且不存在限制转让的情形，如被抵押、被司法查封等，是可以进行买卖交易的。但如果回迁房仍处于限制转让期，擅自出售可能会导致，购房者的权益也难以得到保障。...

一、房产证上写的单独所有妻子有份吗 房产证写单独所有，妻子是否有份需分情况判断。 若房屋是婚后夫妻共同出资购买，即便房产证登记为单独所有，该房屋本质仍属，妻子有份。因为婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产一般为夫妻共同财产，共同出资购房的行为表明双方对房屋共同享有权益。 若房屋是一方全款购买，且...

一、房产证的户名是谁有什么区别吗 房产证户名不同，在法律上有诸多区别： 1.**产权归属**：房产证上的户名是房屋所有权的法定证明。户名是谁，在法律意义上房屋就归谁所有。比如，若房产证仅登记一人名字，那此人对房屋有完整产权，可自主处分；若登记多人名字，则多人按约定份额共有房屋产权。 2.**处...

一、房屋购买后重建产权是否存在 房屋购买后重建，产权一般依然存在，但存在多种情况需具体分析。 首先，若重建行为完全符合相关规划和建设规定，即取得了必要的审批手续，如规划许可证等，重建后的房屋产权通常延续原房屋产权归属，业主的产权不受影响。业主在完成重建后，可按规定申请对产权登记进行变更，以准确反...

一、怎么界定烂尾楼房 "烂尾楼"是指那些已经依法办理了相关土地和规划许可手续，但当其项目启动并施工之后，由于开发企业资金周转出现问题或者面临复杂的债务纠纷，导致工程连续停滞一年及以上时间的房地产项目。 这类问题的产生原因颇为多样化，例如：负责开发建设的房地产企业可能破产倒闭；建设所需的资金可能短...

一、烂尾楼拍卖后债务纠纷怎么处理 依据我们国家现行的规定，当通过合法途径将房屋进行拍卖之后，如若拍卖所得款项无法全额覆盖其所持有的债权时，剩余未偿还部分则由相应的债务责任人自行承担责任。 在此情况下，若债务责任人并未对其债务进行明确的分配指示，则应首先确保偿还那些已到期的债务。 若存在多笔即将...

一、烂尾楼去哪维权 若您遇到房屋烂尾问题，我们建议您首先考虑向县级以上人民政府的房产管理局以及土地管理局进行咨询与投诉。 此类问题通常由地方的住房建设局（或是建设委员会、房管局等）负责管理；所谓“烂尾楼”，即指已经办理了用地、规划相关手续且项目开工之后，由于开发商资金短缺或者陷入债务纠纷，导致施...