一、回迁房房本下来了能卖吗

回迁房的房本下来后在一定条件下可以出售。一般来说，若回迁房取得完整产权，即房本满一定年限（各地规定不同，通常为 5 年等）且不存在限制转让的情形，如被抵押、被司法查封等，是可以进行买卖交易的。但如果回迁房仍处于限制转让期，擅自出售可能会导致，购房者的权益也难以得到保障。此外，买卖回迁房还需要办理相关的过户手续，以确保房屋产权的合法转移。在交易过程中，买卖双方应明确各自的权利和义务，签订规范的，并办理过户登记等手续，以避免后续可能出现的纠纷。

二、还没下来怎么卖

在安置房房产证还没下来的情况下，一般是不可以直接进行买卖的。因为未取得房产证的房屋，其产权尚未确定，无法办理过户手续，存在较大的法律风险。

然而，如果买卖双方都同意且有意愿进行交易，可以通过签订一份详细的来约定相关事项。合同中应明确房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。但这种情况下，买方需要承担较大的风险，如卖方、房产证无法办理下来等情况。

另外，一些地方政府对于未取得房产证的有相关规定和限制，需要买卖双方了解当地的政策法规。在进行交易前，最好咨询专业的律师或房产中介，以避免可能出现的法律纠纷和经济损失。

三、安置房没拿房产证前能么

一般情况下，安置房在没拿房产证前通常不能改名。因为此时房屋的产权尚未明确界定，房产管理部门通常不会办理更名手续。

然而，也存在一些特殊情况。如果安置房的出售方与开发商等相关方达成一致，且经过了合法的程序和审批，有可能可以办理更名。比如，因债务纠纷等原因导致房屋原权利人需要变更，经各方协商同意并符合相关规定的，或许可以办理更名手续。但这种情况较为复杂，需要满足一系列条件，且通常需要经过多个部门的审批和协调。总之，在安置房未取得房产证前改名存在一定难度和风险，需谨慎对待。

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