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一、合同违约方能否要求解除合同 我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百六十二条、五百六十三条规定了合同解除的情形，尽管对合同解除权的行使主体没有明确，但结合民法理论其立法本意应作如下理解： (一)在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人均是合同解除权的行使主体;...

一、合同生效日期没到算违约吗 （一）预期违约 亦称先期违约，包括明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约，是指在合同履行期到来之前，一方当事人无正当理由而明确、肯定地向另一方表示他将不履行合同。所谓默示毁约，是指在履行期到来之前，一方当事人有确凿的证据证明另一方当事人在履行期到来时将不履行...

　　一、合同无效也是违约吗 　　合同无效，违约条款继续有效。在合同无效的情况下，有三种条款是有效的： 　　１、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款； 　　２、因合同无效返还由该合同取得的财产； 　　３、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相...

一、合同一般违约情形 （一）预期违约 亦称先期违约，包括明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约，是指在合同履行期到来之前，一方当事人无正当理由而明确、肯定地向另一方表示他将不履行合同。所谓默示毁约，是指在履行期到来之前，一方当事人有确凿的证据证明另一方当事人在履行期到来时将不履行或不能履...

法律解析 需要委托金融机构 根据相关法律规定和司法实践，以下几点可以帮助理解这个问题： 受托人主体资格： 只有证券公司及其他经授权的金融机构才能提供代客理财服务。未经授权的个人或机构接受他人的资金进行股票操作，可能会被视为非法经营证券业务。 保底条款： 合同中如果包含保证人本息固定回报、...

法律解析 公司若想辞退员工，应当遵循合法合规的程序和原则。 1. 确定辞退的合法理由。常见的合法理由包括员工严重违反公司规章制度、不能胜任工作经过培训或调整岗位仍不能胜任、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行等。 2. 收集相关证据。如果是因为员工违反规章制度，要有明确...

一、销售合同有用吗 销售合同是具有法律效力的重要文件，通常是有用的。 1.明确双方权利义务：合同明确规定了买卖双方在交易过程中的权利和义务，如货物的规格、数量、价格、交货时间、付款方式等，避免了交易过程中的模糊和争议。 2.提供法律保障：在发生时，销售合同是双方维权的重要依据。可以依据合同约定...

一、无产权非房主的合法吗 首先要明确指出的是，并非所有在未经产权人授权或同意下签订的房屋租赁合同都是无效的。 关于房屋租赁合同的定义如下：这类型的协议是指由方将其拥有物业权属的房屋出租给特定的承租人，而承租人则按照约定周期向出租方支付租金，直至或者时，将该房屋恢复到出租方交付时的原状，从而符合出...

一、私人开发的小产权房能买吗 私人开发的小产权房不建议购买，存在诸多风险。 从法律层面看，小产权房通常是在集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权不受法律保护。根据相关，集体土地只能由本集体经济组织成员使用，向非本集体经济组织成员出售小产权房的行为是违法的，买卖双方签订的也可能被认定为。 在...

一、小产权房买卖合同有没有效 小产权房买卖合同一般是无效的，主要基于以下几点原因： 其一，小产权房的土地性质问题。小产权房通常是在集体土地上建设的，而集体土地的流转受到严格限制。根据我国相关法律规定，集体土地不得用于非农业建设，除非经过法定的审批程序。小产权房的建设往往未经过这些法定程序，违反了...