合飞律师

一、没签合同,房租的订金能退吗 在未签订合同的情况下，房租订金能否退还需根据具体情形判断： - 若收受订金一方存在违约行为，比如房东将房屋另行出租给他人，导致无法与交付订金一方达成租房协议，那么交付订金一方有权要求退还订金，并且可以主张收受方承担相应的违约责任。 - 若交付订金一方违约，例如在...

一、租房合同没写提前退租怎么办退不退房租 在租房合同未明确约定提前退租相关事宜时，房租退还问题需依据具体情况判断。 从法律层面看，虽然合同未写明提前退租条款，但双方仍受中关于规定的约束。若租客提前退租，属于对合同的单方违约行为。 一般情况下，若租客提前退租给房东造成损失，房东有权从房租中扣除相...

一、租房没到期剩余房租可以退吗 一般情况下，租房没到期剩余房租是否可以退，需根据具体合同约定来判断。若合同中明确规定了在未到期时可退剩余房租的情形及条件，且满足该条件，那么通常可以要求退还剩余房租。例如，合同可能约定因房东原因导致租客无法继续居住等情况时，租客有权要求退还剩余房租。 若合同未作相...

一、民法典对租户不交房租有什么规定 民法典规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 具体而言，若租户出现不交房租的情况，出租人首先应给予租户合理的支付期限，以敦促其履行支付租金的义务。在合理期限届满后，租户仍未...

一、租房不住了可以退租金吗 一般情况下，租房不住了是否可以退租金需根据具体的租房合同来确定。如果合同中明确规定了在租客提前退租的情况下可以退还部分租金，那么租客有权按照合同约定要求退还租金。但如果合同中未作此约定，或者约定租客提前退租需承担违约责任且不退还租金，那么租客可能无法要求退还租金。 然...

一、廉租房拖欠房租会被收回去吗 廉租房拖欠房租可能会被收回。根据相关规定，承租人未按照约定支付租金达到一定期限的，出租方有权并收回廉租房。一般来说，连续拖欠租金超过规定期限，如3个月或6个月等，出租方就可能采取收回措施。 此外，如果承租人存在其他违反约定的行为，如将廉租房转租、转借或改变用途等，...

一、廉租房不交房租的违约金合法吗 廉租房不交房租的违约金通常是合法的。廉租房作为政府提供的保障性住房，承租者有按时缴纳房租的义务。若承租者未按时缴纳房租，按照合同约定应支付违约金，这是为了保障出租方（政府或相关管理部门）的合法权益，维护住房租赁秩序。 从法律角度来看，合同是双方自愿达成的协议，具...

一、不交厂房房租房东有权清理东西吗 一般情况下，房东在租户不交厂房房租时，不能擅自清理租户的东西。 从法律层面来看，租户与房东签订厂房后，租户基于合同获得了厂房的合法占有和使用权。即便租户存在拖欠房租的违约行为，房东也不能直接采取清理租户物品这种私力救济方式。 若租户拖欠房租，房东首先应按照合...

一、租房没住可以退押金和租金吗怎么退 一般情况下，租房未住满约定租期的，是否可以退押金和租金需根据租赁合同的约定来确定。 如果租赁合同中明确规定了在未住满租期时可退押金和租金的相关条款，且租客无违约行为，那么租客可以按照合同约定向房东提出退押金和租金的要求。租客应将未居住期间的房屋状况完好地交还...

一、租房没到期不想租了能退押金和租金吗合法吗 一般情况下，租房没到期不想租了是否能退押金和租金需根据租房合同的约定来判断。 如果合同中明确规定了在这种情况下可以退押金和租金，那么通常是合法的，房东应按照合同约定退还相应款项。但如果合同约定在未到期退房时不退还押金和租金，或者因租客的违约行为导致合...