合飞律师

一、房租交了没有签合同还可不可以退 房租交了但未签合同，能否退租需分情况判断。 若双方就租赁事宜达成口头约定，且租客已交付房租，视为已成立并生效。在此情况下，如果租客因自身原因想退租，属于违约行为。房东有权根据实际损失决定是否退还房租，可能扣除部分租金作为补偿，例如因租客退租导致房屋闲置期间的租...

一、提前终止租房合同租金不退吗合法吗 提前终止租房合同租金是否退还及是否合法，需分情况判断。 若明确约定提前解约租金不退，且该约定是双方真实意思表示，不违反强制性规定，那么房东按约定不退还租金具有合法性。因为合同遵循意思自治原则，双方应受合同条款约束。 若合同无此约定，租客提前终止合同构成违约...

一、租房子签了合同不想租了能退房租吗 租房子签合同后不想租了能否退房租，需视具体情况而定。 若明确约定了提前解约的情形及处理方式，按合同约定执行。比如约定提前退租需承担一定违约责任，扣除部分租金后退还剩余房租，那么就依此操作。 若合同未作相关约定，从法律角度分析，提前退租构成违约。但如果存在一...

一、租客拖欠房租如何补偿 租客拖欠房租，补偿方式需依据租赁合同约定及相关法律规定确定。 若租赁合同中有关于拖欠房租违约责任的明确条款，应依该约定执行。比如约定按拖欠房租金额的一定比例支付违约金，或承担出租方因追讨房租产生的合理费用，像、等。 在无合同约定的情况下，依据法律规定，租客需支付拖欠房...

一、租房子租到一半不租了租金能退吗 租房子租到一半不租了，租金能否退还需依据具体情况判定。 若明确约定中途退租的处理方式，比如约定提前退租租金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么按约定执行，租金可能无法退还。 若不存在此类约定，从公平原则及相关法律规定看，承租人提前退租构成违约，需承担违约...

一、租房要拆房租能退吗 一般情况下，租房要拆导致合同无法继续履行，租客有权要求退还剩余租金。原因在于租赁关系的成立是以房屋存在为基础的，当房屋面临拆除这一不可抗力因素时，合同的履行条件已发生根本改变。租客已无法正常使用租赁房屋，继续履行合同对租客明显不公。然而，具体是否能全额退还租金，还需根据租房...

一、承租人提前解除租赁合同房租能退吗 在承租人提前解除租赁合同的情况下，房租是否能退需根据具体情形判断： （一）看租赁合同的约定。若合同中明确约定了提前的相关条款，包括房租退还的条件和方式等，那么应按照合同约定执行。例如，合同约定承租人提前解除需承担一定违约责任并扣除部分房租后退还剩余房租，那就...

一、房屋租赁合同签字不按手印有效吗 房屋租赁合同签字不按手印通常是有效的。 根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。签名、盖章、按手印具有同等的法律效力，并非必须按手印合同才有效。只要合同满足以下条件，签字后即使不按手印也具有法律效力： 1....

一、租房合同不退租金怎么解决 租房合同期内不退租金，可按以下方式解决： 第一，查看合同条款。仔细审查合同中关于租金退还的具体约定，若房东无正当理由不退租金，属违约行为，租客可依据合同约定要求其承担违约责任。 第二，协商解决。尝试与房东沟通，清晰说明自身诉求和理由，指出房东行为可能违反的合同条款...

一、房屋租赁协议有没有法律效力 房屋租赁协议一般具有法律效力，但需满足一定条件。 有效的房屋租赁协议要求当事人具备相应民事行为能力，即能以自己行为行使权利、承担义务。协议内容应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等使当事人违背意愿的情况。 同时，协议不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公...