合飞律师

一、商品房买卖合同违约怎么办 当遇到商品房买卖合同违约的情况，可按以下方式处理： 若卖方违约，比如未按合同约定交付房屋、交付的房屋存在质量问题等。买方可以要求卖方承担继续履行合同的责任，即按照合同约定交付合格房屋；若因卖方违约给买方造成损失，买方有权要求卖方赔偿损失，损失范围包括因违约行为产生的...

一、网签合同违约金怎么计算出来的 网签合同违约金的计算方式通常有以下几种情况。 （一）约定计算方式 1. 如果合同中有明确约定违约金的具体数额，那么就按照该数额进行赔偿。例如，合同约定违约方需支付10万元违约金，当违约情形发生时，违约方就要支付10万元。 2. 合同也可能约定按照一定比例计算...

一、签合同欺诈违约怎么办呢 如果遇到签合同存在欺诈违约的情况，可以采取以下措施： （一）收集证据 1. 保存与合同签订和履行相关的所有文件，包括合同文本、邮件、聊天记录、发票等，这些可能成为证明欺诈违约存在的关键证据。 2. 寻找证人，如果有其他人知晓合同签订过程中的欺诈或违约情况，尽量请他...

一、欺诈合同是否违约 欺诈合同是一种特殊情况，与单纯的违约有所不同。 从性质上看，欺诈合同涉及到订立合同过程中的欺诈行为。欺诈方以欺骗手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。这种合同在法律上属于可撤销合同。 如果受欺诈方行使撤销权，使合同归于无效，那么就不存在基于合同约定意义上的违约情况。...

一、重庆可以网上离婚吗 在重庆，目前不能完全通过网上办理，但部分流程可以通过网络进行。 如果是协议离婚，有一定的网上操作环节。夫妻双方首先需要就离婚相关事宜，如、等达成一致意见，并签订书面。之后，可通过重庆当地民政部门指定的线上平台进行预约登记，按照系统提示填写相关信息、上传必要材料等。但最终还...

一、合同卖房可以违约吗 在合同卖房的情况下，原则上不可以随意违约。 （一）从法律规定角度 1. 依法签订的具有法律效力，对买卖双方都有约束力。双方应当按照合同约定履行各自的义务，比如卖方按时交房、办理产权过户手续，买方按时付款等。 2. 如果一方违约，需要承担相应的违约责任。违约责任的承担方...

一、开发商不给合同算违约吗 开发商不给合同可能构成违约。 从合同订立角度看，在购房等情形下，双方达成合意签订合同后，合同文本应是双方各执一份，这是保障双方权益的基本要求。如果开发商拒绝提供合同文本，这违背了正常的合同履行程序。 从证据角度讲，合同是双方权利义务的重要依据，购房者需要合同来明确自...

一、房屋中介合同违约中介费收多少合理 房屋中介合同违约时，中介费的收取需根据具体情况判断合理数额，主要考虑以下方面： 一是看合同约定。若中介合同中对违约情况下中介费的收取有明确、具体的约定，且该约定不违反的强制性规定，那么一般应按照合同约定执行。比如约定违约方需支付一定比例的中介费作为违约金。...

一、未履行赠与合同违约吗 未履行赠与合同可能构成违约。 如果是一般的赠与合同，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，这种情况下不履行合同不构成违约。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付，此时赠与人不履行则构...

一、针对赠与合同可以约定违约金吗 赠与合同可以约定违约金。 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。虽然赠与合同一般是单务、无偿合同，但法律并不禁止当事人在赠与合同中对相关权利义务及违约责任作出约定。 一方面，若赠与人在赠与财产的权利转移之前撤销赠与，而赠与合同中...