合飞律师

一、租赁合同怎么租 租赁合同的订立需要注意以下几个方面： （一）明确租赁双方 要确定出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，这有助于在合同履行过程中双方的联系以及在发生纠纷时明确主体。 （二）租赁物的描述 1. 详细描述租赁物的情况，如要写明房屋的具体地址、面积、户型结构等；设...

一、抵押房产租金归谁所有 抵押房产的租金归属需视具体情况而定。 若抵押合同未作特别约定，在抵押权设立后，抵押物由抵押人占有、使用和收益，此时租金归抵押人所有。因为抵押并不转移抵押物的占有权。 然而，若抵押权人实现抵押权时，抵押物被依法处置，自抵押物交付给买受人等新的权利人时起，租金归新的权利人...

一、如何写花卉租赁合同 花卉租赁合同主要包含以下内容： （一）合同双方当事人的信息 明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，以便在合同履行过程中方便联系与确认身份。 （二）花卉的描述 1. 种类和数量。详细列出所租赁花卉的具体种类，如玫瑰、百合等，同时明确每种花卉的数量。...

一、想解除租赁合同怎么解决 解除租赁合同，需根据具体情况采取不同方式： 若租赁合同中明确约定了的条件，且该条件已成就，那么可依约定解除。比如约定租赁期限内，若一方拖欠租金超过一定期限，另一方有权，当出现拖欠租金且超过约定期限的情况时，解除权人可向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。...

一、广州租赁合同多久备案 在广州，房屋租赁合同订立后三十日内，当事人应当到租赁房屋所在地的建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 办理备案时需要提交相关材料，如房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料。 这一规定有助于保障租赁双方的合法权益，规范房屋...

一、民法典房屋租赁最长期限是多久 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房屋租赁最长期限为20年。具体阐释如下： 一是法律明确限定。民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。这是为了维护租赁市场的稳定和交易安全，避免出现过长租赁期限可能带来的不确定性和风险。...

一、租赁的房屋可以抵押吗怎么办 租赁的房屋可以抵押。根据相关法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 若房屋在租赁期间被抵押，对于承租人而言，其租赁权可继续有效，在租赁期限内可继续使用房屋，直至租赁期满...

原创文章内容： "信用卡逾期"和"房子抵押贷款"看似是两件独立的事，但当负债压力袭来时，很多人会本能地想到"拆东墙补西墙"。但用逾期征信记录下的房产去申请抵押贷款，真的可行吗？背后又隐藏哪些法律雷区？ 作为从业多年的金融法律顾问，我从实务角度为您剖析关键问题。 信用卡逾期≠完全堵死抵押贷款路...

一、抵押给租赁公司的车能买吗 购买抵押给租赁公司的车存在一定风险，需谨慎考虑。 一方面，从法律角度看，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。若购买了这种，一旦租赁公司作为抵押权人主张权利，要求实现抵押权，车辆可能会被依法处置，新车主的权益难以得到充分保障。比如，租赁公司可能会通过...