合飞律师

一、想解除租赁合同怎么解决 解除租赁合同，需根据具体情况采取不同方式： 若租赁合同中明确约定了的条件，且该条件已成就，那么可依约定解除。比如约定租赁期限内，若一方拖欠租金超过一定期限，另一方有权，当出现拖欠租金且超过约定期限的情况时，解除权人可向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。...

一、广州租赁合同多久备案 在广州，房屋租赁合同订立后三十日内，当事人应当到租赁房屋所在地的建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 办理备案时需要提交相关材料，如房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料。 这一规定有助于保障租赁双方的合法权益，规范房屋...

一、民法典房屋租赁最长期限是多久 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房屋租赁最长期限为20年。具体阐释如下： 一是法律明确限定。民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。这是为了维护租赁市场的稳定和交易安全，避免出现过长租赁期限可能带来的不确定性和风险。...

一、租赁的房屋可以抵押吗怎么办 租赁的房屋可以抵押。根据相关法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 若房屋在租赁期间被抵押，对于承租人而言，其租赁权可继续有效，在租赁期限内可继续使用房屋，直至租赁期满...

原创文章内容： "信用卡逾期"和"房子抵押贷款"看似是两件独立的事，但当负债压力袭来时，很多人会本能地想到"拆东墙补西墙"。但用逾期征信记录下的房产去申请抵押贷款，真的可行吗？背后又隐藏哪些法律雷区？ 作为从业多年的金融法律顾问，我从实务角度为您剖析关键问题。 信用卡逾期≠完全堵死抵押贷款路...

一、抵押给租赁公司的车能买吗 购买抵押给租赁公司的车存在一定风险，需谨慎考虑。 一方面，从法律角度看，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。若购买了这种，一旦租赁公司作为抵押权人主张权利，要求实现抵押权，车辆可能会被依法处置，新车主的权益难以得到充分保障。比如，租赁公司可能会通过...

一、房屋有抵押买卖也不破租赁吗 1、房屋有抵押的，如果租赁合同在抵押前签订的，抵押权不影响租赁合同的效力，抵押房屋买卖，也不影响租赁合同的效力。 2、法律规定：《中华人民共和国》 第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权...

一、已经被抵押的土地可以租赁吗 1、依据规定，已经抵押的土地是可以出租的，出租土地时，出租合同不得对抗已经登记的抵押合同。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。...