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租赁合同到期不续约赔偿合法吗

合飞律师4周前 (04-08)普法百科2

一、租赁合同到期不续约赔偿合法吗租赁合同到期不续约赔偿如果是当事人在合同中约定的是合法的，如果没有约定就是不合法的。合同的各项事情都是由当事人双方协议确定的，包括有合同主体、合同客体、合同标的或其他等内容。《》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或...

格子铺收不到租金如何处理

合飞律师4周前 (04-08)普法百科1

一、格子铺收不到租金如何处理如果格子铺收不到租金，可以考虑以下几种处理方式：发送催租通知：首先，可以通过书面或口头方式向租户发送催租通知，要求其尽快支付未付的租金。在通知中，可以注明最后支付期限和逾期未付款的后果。解除租赁合同并收回格子铺：如果租户在最后支付期限内仍未支付租金，可以在法律...

哪些情况出租人可以单方面解除合同呢

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一、哪些情况出租人可以单方面解除合同呢在以下情况下，房东有权单方解除合同： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《...

房租合同没到期搬走违约金怎么算

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一、房租合同没到期搬走违约金怎么算 1、如果租房合同中已经明确约定了违约金的数额或者计算方式，那么应当按照合同的约定来计算违约金。如果合同中没有明确约定违约金，那么可以根据实际造成的损失来计算违约金。这通常需要双方协商确定，或者通过法律途径解决。如果因为不可抗力导致无法履行合同，根据《民法典》第五...

合同租赁方是指哪一方

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一、合同租赁方是指哪一方合同租赁方是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。租赁合同包括的内容分别有租赁合同当事人的姓名或名称和住所;租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式;租赁合同的违约责任;发生解决争议的方法;法定或约定的其他条款等。...

民法典规定租赁合同违约实际损失如何界定

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一、民法典规定租赁合同违约实际损失如何界定《民法典》规定租赁合同违约的实际损失应该是约定优先，没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】《民法典》第五百八十四条...

拖欠房租一直不还该怎么解决

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一、拖欠房租一直不还该怎么解决? 1、房东可以找租客协商。 2、经过协商租客仍然拖欠房租不给的可以准备提起，一直拖欠房租不给属于违约，房东可以单方面解除合同并追究租客的违约责任。《》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...

中介租房定金是算在房租里吗

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一、中介租房定金是算在房租里吗？定金可以算在房租里，押金就不是的，押金是如果租客违约时抵扣违约金的。定金，是债的一种担保方式，是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先向对方支付一定的数额的金钱。租房定金属于“订约定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了担保的作用，...

员工开公司车出车祸,责任如何承担?

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员工开公司车出车祸，责任如何承担? 开公司车出了谁负责，需视情况而定： (1)如果是因办公、执行工作任务而开公司的车出车祸的，由用人单位承担侵权责任; (2)如果是开公司的车办私事，由司机本人负责。构成交通事故应当具备下列要素： 1、必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车，没有车辆就...

租赁合同续签能否去对抗抵押权

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租赁合同续签能否去对抗抵押权根据我国法律规定，租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定，如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的，可以对抗抵押权。抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有...

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