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房产租赁中介费收费标准

合飞律师3周前 (04-09)普法百科1

一、房产租赁中介费收费标准房产租赁中介费的收费标准并非全国统一，通常会因地区、市场行情、中介机构自身规定等因素有所不同，以下为常见情况： - 按租金比例收取：在许多城市，常见的收费方式是按一个月租金的一定比例来收取中介费。一般来说，房东和租客各承担一定比例，比例通常在30%至50%左右。例如，...

买房怎么申请租赁合同

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一、买房怎么申请租赁合同买房与申请租赁合同并无直接关联。如果是想将购买的从而需要申请租赁合同，大致流程如下： 1. 拟定合同：明确出租方（房屋所有权人）与承租方的基本信息，包括姓名、号等。写明房屋的具体地址、面积、户型等基本情况，同时确定租赁用途、租赁期限、租金金额、支付方式（如按月、按季支付...

租赁的房屋被拆了房东赔吗

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一、租赁的房屋被拆了房东赔吗一般情况下，租赁的房屋被拆，房东需要承担一定的责任并进行赔偿。如果房屋拆除是因政府的合法征收等法定原因导致，房东应当按照的约定，对租客进行合理的补偿，包括因搬迁等产生的合理费用等。房东有义务提前通知租客房屋将被拆除的情况，并协助租客寻找合适的搬迁安置住处。但如...

租赁户擅自拆房屋主体应该怎么办

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一、租赁户擅自拆房屋主体应该怎么办如果租赁户擅自拆除房屋主体，这是严重的违约行为和对房屋结构的破坏行为。首先，出租方应立即与租赁户取得联系，要求其停止拆除行为并恢复原状，同时明确告知其行为的严重性和可能面临的法律后果。其次，出租方可以依据中的相关条款，要求租赁户承担违约责任，包括但不限于赔偿因拆...

租赁吊车吊装签什么合同

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一、租赁吊车吊装签什么合同租赁吊车吊装通常要签吊车租赁合同。这种合同一般包含以下重要内容： 1. 租赁双方信息：明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，以便确定合同主体。 2. 吊车信息：包括吊车的型号、规格、车况等，这关系到能否满足吊装需求。 3. 租赁期限：约定从何时起租到...

民法典关于租赁合同的诉讼时效是多长时间

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一、民法典关于租赁合同的诉讼时效是多长时间《中华人民共和国民法典》中所设立的关于租赁合同的争议解决和诉讼时效方面的相关规定主要围绕以下几个关键因素展开：首先，诉讼时效的一般时长设定为三年。如存在如下法定情形之一，则会引发诉讼时效的中断，并且诉讼时效的期间将被重新设定：1）权利持有人向前述责任...

房租合同违约款有效么

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一、房租合同违约款有效么房租合同中的违约款通常是有效的。（一）合同自由原则在签订房租合同的时候，双方是基于平等自愿的原则约定违约款的。只要这个约定是双方真实意思的表达，没有欺诈、胁迫等违法情形，一般是有效的。（二）符合法律规定 1. 合理范围违约款的数额如果在合理范围内，旨在补...

租赁合同中止押金怎么退

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一、租赁合同中止押金怎么退在租赁合同中止的情况下，押金的退还需根据具体情形来确定：一是双方协商一致中止租赁。若合同双方经友好协商，共同决定提前中止租赁合同，且对押金退还事宜达成一致意见，那么应按照双方约定执行。一般来说，在租客无违约行为、未对租赁物造成损害的情况下，房东应全额退还押金。二...

商场的租赁合同怎么解除

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一、商场的租赁合同怎么解除商场租赁合同的解除，通常有以下几种情形及方式：一是协商解除。出租方与承租方经友好协商，就提前解除租赁合同达成一致意见，双方签订解除协议，明确解除时间、租金及押金结算等相关事宜，清理各自权利义务后。二是法定解除。当出现法定事由时，一方可解除合同。比如，因不可抗力致...

违反租赁合同如何处理,法律上有哪些规定

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一、违反租赁合同如何处理,法律上有哪些规定因违反租赁协议而产生的违约责任应由违约方承受。正常情况下，违约方需要向被侵害方支付一定数额的违约金或因其违约行为给对方实际带来的经济损失。依据相关的规定，当一方未能按照合同条款履行其义务或者未履行到预期标准时，必须承担相应的责任，包括但不限于继续...

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